Jól járt, aki tavaly lépett meg a fővárosból

Az Otthon Centrum szerint az agglomerációban majdnem másfélszeresére nőttek az ingatlanárak az elmúlt év során - azaz nagyon jól jártak a tavaly kiköltözők.

Budapest agglomerációjának minden járásában erőteljesen nőttek a lakóingatlan-árak az első fél évben, a legtöbb településen 30-40 százalékos az áremelkedés a tavalyi átlagárhoz képest - ismerteti az Otthon Centrum saját adatain alapuló elemzésében.

Taroltak a családi házak

Az elmúlt években a pandémia hatására jelentősen megnőtt a családi házak iránti kereslet. A használt házak átlagos négyzetméterára az idei első fél évben a 96 agglomerációs településen 539 ezer forintra nőtt, ami 28 százalékkal magasabb, mint a tavalyi évi átlag.

Budakeszi és Budaörs a legnépszerűbb

A használt házak négyzetméterára a Budakeszi járásban Budakeszin és Budaörsön volt a legmagasabb, átlagosan 662 ezer forint. Nem sokkal maradt el Szentendre és térsége 656 ezer forinttal, valamint Pilisvörösvár és Solymár 630 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagértékkel.

A lakások még drágábbak

A használt lakások iránt mérsékeltebb kereslet mutatkozott az agglomerációban, de a lakások ára jellemzően itt is kétszámjegyű növekedést mutatott: az átlagosan 705 ezer forintos négyzetméterár 20 százalékkal magasabb a 2021. évi értéknél.

Északra és nyugatra menekülnek a fővárosiak

A közlemény idézi Soóki-Tóth Gábor elemzésvezetőt, aki megjegyezte, hogy általában a Budapesthez közelebbi településeken magasabbak az árak, ezen belül a főváros vonzáskörzetének északi és nyugati települései számítanak a legdrágábbaknak, míg a délkeleti szektor városai a legkedvezőbb árfekvésűek.

Forrás: MTI