Brutális drágulás a fővárosban

Az Otthon Centrum felmérése szerint 12,5 százalékkal drágultak a lakóingatlanok Budapesten az idei első fél évben.

Alsó hangon is 10%-ot meneteltek az ingatlanárak

Az Otthon Centrum becslése szerint Budapesten 2022 első félévében átlagosan 12,5%-kal nőttek az árak, így az átlagos négyzetméterár 882 ezer Ft.

Általános a drágulás

A fővárosi ingatlanok átlagos négyzetméterára az összes kerületben emelkedett, ráadásul az összes lakástípus tekintetében. A legtöbb kerületben 10-20%-os emelkedést tapasztaltak, de voltak nagyobb arányú növekedések is:

Téglalakások esetén:

III. kerület 26%

XV. kerület 36%

Panellakások esetén:

XIX. kerület 32%

XXII. kerület 40%

Családi házak esetén:

XVIII. és XXIII. kerület 40%

Városrészek és kerületek közti különbségek

Természetesen hatalmas különbségek vannak az egyes városrészek közt, ami jól látszódik az alábbi táblázatból is:

Mitől ugrottak meg az árak?

Valószínűleg azért is produkált - nem csak - a fővárosi ingatlanpiac ilyen nagyarányú árszintnövekedést, mivel a háború és a romló gazdasági környezet plusz motivációt adott a vásárlóknak annak érdekében, hogy biztosítsák a vagyonukat a köztudottan értékálló ingatlanpiacon.

Forrás: mfor.hu