Bő 10%-kal bővült az irodapiac
A budapesti irodapiacon 10,2%-kal nőtt a bruttó kereslet a második negyedévben a tavalyi év azonos időszakához képest; elérte a 108 020 négyzetmétert.
Bővült a fővárosi irodapiac
A budapesti irodapiacon 10,2%-kal nőtt a kereslet egy év alatt; elérte a 108 020 négyzetmétert. Az új szerződéskötések a kereslet 32%-át adták, míg a szerződéshosszabbítások 27, a bővülések 10 és az előbérleti szerződések részaránya 4% volt.
Nőtt a szabad kapacitás
Ugyanakkor az üresedési ráta az előző negyedévhez képest nőtt, jelenleg 9,9%-on áll, ami 0,1%-kal magasabb, a korábbi negyedévhez, valamint az előző év azonos időszakához képest.
Bő 4 millió m2
A közlemény szerint a második negyedévben a teljes budapesti modern irodaállomány 4 millió 93 ezer 250 négyzetmétert tett ki, ezen belül több mint 3,398 millió négyzetméter spekulatív irodaterület és több mint 694 ezer négyzetméter saját tulajdonú irodaház található.
Fejlődés, bővülés
A vizsgált időszakban a budapesti modern irodaállomány két új irodaházzal bővült: átadták a 2750 négyzetméteres Paulay 52 és a 28 ezer négyzetméteres OTP székházat.
A legek
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (tagja: a CBRE, a Colliers, a Cushman & Wakefield, az Eston International, a JLL és Robertson Hungary) a legmagasabb bérlői aktivitást a Váci úti irodafolyosón mérte, a teljes volumen 44%-át itt kötötték le.
A negyedév legnagyobb spekulatív ügylete egy új szerződéskötés volt a Haller Gardensben, 5420 négyzetméteren.
A legnagyobb szerződéshosszabbítás egy 4200 négyzetméteres területre szólt a Szépvölgyi 22-ben.
Forrás: MTI
