Eltartási szerződés pro-kontra

Miért vonzó a haszonélvezettel terhelt ingatlan? Mert olcsó. Legalábbis annak tűnik...

Régen is fel-feltűntek a hirdetések közt eltartási szerződéssel hirdetett ingatlanok, de mivel sok visszaélés történt a múltban, ezért mostanában ezek helyett új típusú hirdetések terjednek az idős emberek körében.

Mivel Budapesten a magas ingatlanárak miatt egyre kisebb esélye van lakást vennie egy fiatal párnak, érdemes azt az atipikus lakásvásárlást is figyelembe venniük mint lehetőséget, amikor holtig tartó haszonélvezettel bír az eladó fél.

Bár gazdaságilag annak éri meg, akinek igazából nincs égető szüksége az ingatlanra, azaz csak befektetési céllal szeretné megszerezni, a valóság azonban azt mutatja, hogy ezek a vevőjelöltek vannak kevesebben.

Miért előnyös a vevőnek egy ilyen tranzakció?

A vevőnek azért előnyös egy ilyen ajánlat, mert jóval az aktuális piaci ár alatt szerezheti meg az áhított ingatlant.

Mi az eladó előnye?

Az eladónak többféle előnye is származhat belőle. Kérheti a holtig tartó haszonélvezetet, az ingatlan vételárának részbeni kifizetését, illetve életjáradékot - utóbbi kevésbé jellemző, főleg, hogy engedélyköteles, így komplikált, ráadásul a vevő számára pénzügyileg kockázatosabb, mint egy összegben kifizetni egy fix összeget.

Kizárólag ingatlanokra szakosodott ügyvéd közreműködésével vágjunk bele egy ilyen adás-vételbe! 

Ha mégsem szeretne akár 20 évet is várni az ingatlanára, vegyen inkább egy új, modern, energiahatékony ingatlant a Zöld Hitel kölcsön, és a 0%-os CSOK segitségével!