A budapesti panellakások is tarolnak
A Duna House statisztikája szerint a nemrég leírt panellakások újra reneszánszukat élik.
A 2020-as visszaesést nem csak leküzdötték az m2-árak, de meg is haladták.
Míg 2020-ban a Vizafogó, Újpest és Újpalota volt a legnépszerűbb lakótelep a vásárlók körében, addig 2021-ben a XIV. kerületbe, vagyis a Füredi úti lakótelepre költöztek a legtöbben.
A legdrágább most a Gazdagrét, ahol 1m2 nagyjából 646.000 Ft. A második legdrágább környék a Fehérvári úti lakótelep, a Vizafogó a harmadik. A dobogóról lecsúszott, de forgalom szempontjából kiemelkedő lakótelepek népszerűség szerint csökkenő sorrendben: Békásmegyer, Havanna, a Fehérvári úti, Gazdagrét, Káposztásmegyer, Óhegy, a József Attila és a Bécsi úti lakótelep.
"Budapest egyes városrészei között még mindig jelentős a különbség, a lakótelepek nagyobb részén viszont a lakások az 500-600 ezer Ft/m2 közötti ársávban cserélnek tulajdonost” – árulta el Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője.
A XIII. kerület felkapott részén nagyjából 610.000 Ft 1m2, míg a XI. és a III. kerületben mérséklődtek az árak. A Bécsi úti lakótelep a középmezőnybe tartozik.
Ár-érték arányban a legjobb befektetést jelenleg Havanna és Óhegy jelenti.
Forrás: portfolio.hu
