Luxusminőségű, erkélyes duplex lakás eladó Újlipótváros szívében
Eladó egy kiváló állapotú, 83 m²-es, 3 szobás, két erkélyes lakás a XIII. kerület kedvelt részén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, egy 1930-ban épült, klasszikus polgári stílusú, liftes bérház második emeletén.
A lakást lakberendező álmodta meg, prémium anyagokkal, egyedi megoldásokkal, kiemelkedő esztétikai és műszaki színvonalon.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 83 m²
Helyiségek: 3 szoba, amerikai konyhás étkező
Fürdőszoba: épített zuhanyzó, minőségi burkolatokkal
Erkély: 7 m², utcai nézet, délnyugati tájolás
Belmagasság: 3,8 m – tágas, levegős terek
Fényviszonyok: napfényes, világos, kiváló tájolással
Felújítás, felszereltség:
2025-ben teljeskörű felújítás történt
Fűtés: hűtő-fűtő klíma + távfűtés
Nincs gázbekötés, energiahatékony megoldások
Egyedi mérőórák
Beépített, egyedi tervezésű konyhabútor, modern gépekkel
Prémium bútorzat, modern világítás, teljesen klimatizált helyiségek
Jogilag rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás
Az épület:
Építés éve: 1930, klasszikus szecessziós-historizáló polgári épület
Szintek száma: 5
Lift: van
Rendezett, csendes társasház
Fizetős közterületi parkolás, XIII. kerületi lakosként éves díj: kb. 2.000 Ft
Lokáció – Miért éppen itt?
Újlipótváros: a belvároshoz közeli, mégis zöld, élhető városrész
Pár perc sétára: Szent István park, Margitsziget, Duna-part
Kiváló tömegközlekedés (M3 metró, 4-6-os villamos, buszok)
Kávézók, üzletek, piac, iskolák a közvetlen közelben
Miért különleges ez az ingatlan?
Verhetetlen lokáció
Magas minőségű, egyedi kivitelezés
Azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra
Saját otthonnak és befektetésnek is tökéletes
Ritka lehetőség a környéken ilyen minőségben
Megtekintés rugalmas időpont-egyeztetéssel lehetséges.
Ne maradjon le – ez a lakás tényleg csak beköltözésre vár!
Lépjen kapcsolatba még ma, és jöjjön el megnézni ezt az igazán különleges otthont!
Ár: | 168 900 000 Ft |
Méret: | 83 négyzetméter |
Azonosító: | 11539726 |
Cím: | Hegedűs Gyula utca |
Városrész: | Újlipótváros |
Emelet: | 2. emelet |
Építőanyag: | Tégla |
Fűtés jellege: | Villany |
Ingatlan állapota: | Felújított |
Komfort fokozat: | Luxus komfort |
Elhelyezkedés: | Társasház |
Tulajdonviszony: | Saját |
Bútorozott: | Bútorozott |
Kilátás: | utcai |
Egész szobák: | 3 |