Eladó lakás Budapest XIII. ker, Újlipótváros, 168 900 000 Ft, 83 négyzetméter
168 900 000 Ft
lakás, 83 négyzetméter
Komfort fokozat:
Luxus komfort
Ingatlan állapota:
Felújított
Értékesítés típusa:
eladó
Település:
Budapest XIII. ker
Luxusminőségű, erkélyes duplex lakás eladó Újlipótváros szívében
Eladó egy kiváló állapotú, 83 m²-es, 3 szobás, két erkélyes lakás a XIII. kerület kedvelt részén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, egy 1930-ban épült, klasszikus polgári stílusú, liftes bérház második emeletén.
A lakást lakberendező álmodta meg, prémium anyagokkal, egyedi megoldásokkal, kiemelkedő esztétikai és műszaki színvonalon.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 83 m²
Helyiségek: 3 szoba, amerikai konyhás étkező
Fürdőszoba: épített zuhanyzó, minőségi burkolatokkal
Erkély: 7 m², utcai nézet, délnyugati tájolás
Belmagasság: 3,8 m – tágas, levegős terek
Fényviszonyok: napfényes, világos, kiváló tájolással
Felújítás, felszereltség:
2025-ben teljeskörű felújítás történt
Fűtés: hűtő-fűtő klíma + távfűtés
Nincs gázbekötés, energiahatékony megoldások
Egyedi mérőórák
Beépített, egyedi tervezésű konyhabútor, modern gépekkel
Prémium bútorzat, modern világítás, teljesen klimatizált helyiségek
Jogilag rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás
Az épület:
Építés éve: 1930, klasszikus szecessziós-historizáló polgári épület
Szintek száma: 5
Lift: van
Rendezett, csendes társasház
Fizetős közterületi parkolás, XIII. kerületi lakosként éves díj: kb. 2.000 Ft
Lokáció – Miért éppen itt?
Újlipótváros: a belvároshoz közeli, mégis zöld, élhető városrész
Pár perc sétára: Szent István park, Margitsziget, Duna-part
Kiváló tömegközlekedés (M3 metró, 4-6-os villamos, buszok)
Kávézók, üzletek, piac, iskolák a közvetlen közelben
Miért különleges ez az ingatlan?
Verhetetlen lokáció
Magas minőségű, egyedi kivitelezés
Azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra
Saját otthonnak és befektetésnek is tökéletes
Ritka lehetőség a környéken ilyen minőségben
Megtekintés rugalmas időpont-egyeztetéssel lehetséges.
Ne maradjon le – ez a lakás tényleg csak beköltözésre vár!
Lépjen kapcsolatba még ma, és jöjjön el megnézni ezt az igazán különleges otthont!
https://budapest.ingatlan.hu/elado/lakas/budapest-xiii-ker/169-millio-ft;83-negyzetmeter;3-szoba;tegla-epitesu/11539726