Eladó ipari ingatlan Páka 400 000 Euro

Leírás

Páka – Kastély jellegű ipari ingatlan eladó, 1000 m² épület, 3713 m² telek, határközelben
Göcsej gyönyörű természeti környezetében, Pákán eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, kastély jellegű ipari ingatlan, amely kiváló alapot biztosít befektetési vagy fejlesztési projektekhez.
________________________________________
Főbb paraméterek:
• Telek: 3713 m² (kivett ipartelep + üzem)
• Épület: nettó ~900 m² - 3 szint, óriási pince
• Melléképület: ~250 m² pajta - mely átalakítható rendezvényházzá is
________________________________________
Főbb fontosabb műszaki jellemzők:
• 2022-ben új tető
• 22 kW-os napelem rendszer
• Belső terek felújított állapotban
• Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadás
• Villamos kapacitás: 105 A (21,7 kW)
• Új, saválló vízvezeték rendszer (2023)
• Belső ajtók cserélve (acél / műanyag)
• Nem műemléki védett
________________________________________
Hasznosítási lehetőségek:
• szinte bármilyen ipari / gazdasági tevékenység pl: varroda, feldolgozó üzem
• logisztikai központ
• vadászkastély / vendégház
• idősek otthona / intézmény
• turisztikai vagy rekreációs fejlesztés
• az ingatlan épületen belüli belső növénytermesztésre alkalmas pl: gomba, mikrozöldek stb
________________________________________
Lokáció előnyei:
• Göcsej egyik legszebb része, erdők közelében
• Magyarország 2. legnagyobb erdősége pár km-re
• Határközeli elhelyezkedés:
o Szlovénia ~15 km
o Horvátország ~20 km
o Ausztria ~30 km
________________________________________
Egyéb:
• Rendezési terv módosítás folyamatban → további beépítési lehetőség
________________________________________
Ritka lehetőség befektetőknek – sokoldalúan hasznosítható ingatlan különleges környezetben.

Az épület áttervezését és felújítását is vállaljuk külön szerződés keretében!

Jelen hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek!