Eladó ipari ingatlan Páka, 400 000 Euro, 900 négyzetméter

Páka – Kastély jellegű ipari ingatlan eladó, 1000 m² épület, 3713 m² telek, határközelben Göcsej gyönyörű természeti környezetében, Pákán eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, kastély jellegű ipari ingatlan, amely kiváló alapot biztosít befektetési vagy fejlesztési projektekhez. ________________________________________ Főbb paraméterek: • Telek: 3713 m² (kivett ipartelep + üzem) • Épület: nettó ~900 m² - 3 szint, óriási pince • Melléképület: ~250 m² pajta - mely átalakítható rendezvényházzá is ________________________________________ Főbb fontosabb műszaki jellemzők: • 2022-ben új tető • 22 kW-os napelem rendszer • Belső terek felújított állapotban • Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadás • Villamos kapacitás: 105 A (21,7 kW) • Új, saválló vízvezeték rendszer (2023) • Belső ajtók cserélve (acél / műanyag) • Nem műemléki védett ________________________________________ Hasznosítási lehetőségek: • szinte bármilyen ipari / gazdasági tevékenység pl: varroda, feldolgozó üzem • logisztikai központ • vadászkastély / vendégház • idősek otthona / intézmény • turisztikai vagy rekreációs fejlesztés • az ingatlan épületen belüli belső növénytermesztésre alkalmas pl: gomba, mikrozöldek stb ________________________________________ Lokáció előnyei: • Göcsej egyik legszebb része, erdők közelében • Magyarország 2. legnagyobb erdősége pár km-re • Határközeli elhelyezkedés: o Szlovénia ~15 km o Horvátország ~20 km o Ausztria ~30 km ________________________________________ Egyéb: • Rendezési terv módosítás folyamatban → további beépítési lehetőség ________________________________________ Ritka lehetőség befektetőknek – sokoldalúan hasznosítható ingatlan különleges környezetben. Az épület áttervezését és felújítását is vállaljuk külön szerződés keretében! Jelen hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek!