Eladó családi ház Pákozd 145 000 000 Ft

Leírás

# Elegancia és nyugalom a Velencei-tó közelében – Igényes családi ház eladó Pákozdon

**Irányár: 145 000 000 Ft**

A Velencei-tó közvetlen közelében, Pákozd egyik csendes, kedvelt részén kínálunk megvételre egy igényesen megépített, 2002-ben épült, kétszintes, nettó 190 m²-es tégla családi házat. Az 1092 m²-es telken fekvő otthon tágas tereivel, átgondolt elrendezésével és korszerű műszaki megoldásaival ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségében, mégis magas komfortfokozatú környezetben szeretnének élni.

### A ház helyiségei

**Földszint (99 m²):**

* előtér,
* világos, egy légterű nappali–konyha–étkező,
* 2 hálószoba,
* gardróbszoba,
* 2 fürdőszoba,
* 34 m²-es terasz, amely közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel.

A nappali meghitt hangulatáról egy kandalló gondoskodik, amely nemcsak esztétikus, hanem a hűvösebb napokon is kellemes atmoszférát teremt.

**Emelet (96 m²):**

* közel 40 m²-es galéria, amely kiválóan alkalmas nappalinak, dolgozószobának vagy közösségi térnek,
* 2 tágas hálószoba (22,4 m² és 21,6 m²),
* nagyméretű fürdőszoba,
* külön WC kézmosóval.

### Alagsor

Az alagsor praktikus kialakításának köszönhetően a mindennapokban is kiválóan használható:

* 54 m²-es garázs,
* 35 m²-es tároló,
* mosókonyha,
* közlekedő.

### Műszaki jellemzők

* 2002-ben épült tégla szerkezet,
* gázkazános központi fűtés,
* inverteres hűtő-fűtő klíma,
* napelemes rendszer,
* kandalló,
* elektromos kapu.

A gondozott, 1092 m²-es telek kellemes életteret biztosít a család minden tagja számára. A tágas terasz és a zöld környezet kiváló helyszíne a pihenésnek, a baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt hétvégi kikapcsolódásnak.

### Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

✔ 190 m² nettó lakótér két szinten
✔ 1092 m²-es telek
✔ 4 hálószoba
✔ 3 fürdőszoba + külön WC
✔ tágas galéria
✔ 34 m²-es terasz
✔ 54 m²-es garázs
✔ 35 m²-es tároló
✔ napelem és inverteres klíma
✔ kandalló
✔ elektromos kapu
✔ csendes, nyugodt környezet a Velencei-tó közelében

Ez az otthon kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megépített, kényelmes és időtálló családi házat keresnek Pákozdon. A tágas belső terek, a praktikus elrendezés és a gazdaságos üzemeltetést támogató műszaki megoldások együtt olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is biztos alapot nyújt új tulajdonosának.

**Irányár: 145 000 000 Ft**

Amennyiben szeretné személyesen is megismerni ezt a kiváló adottságú ingatlant, várom megtisztelő megkeresését és örömmel egyeztetek időpontot a megtekintésre.