Eladó családi ház Pákozd, 145 000 000 Ft, 190 négyzetméter

# Elegancia és nyugalom a Velencei-tó közelében – Igényes családi ház eladó Pákozdon **Irányár: 145 000 000 Ft** A Velencei-tó közvetlen közelében, Pákozd egyik csendes, kedvelt részén kínálunk megvételre egy igényesen megépített, 2002-ben épült, kétszintes, nettó 190 m²-es tégla családi házat. Az 1092 m²-es telken fekvő otthon tágas tereivel, átgondolt elrendezésével és korszerű műszaki megoldásaival ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségében, mégis magas komfortfokozatú környezetben szeretnének élni. ### A ház helyiségei **Földszint (99 m²):** * előtér, * világos, egy légterű nappali–konyha–étkező, * 2 hálószoba, * gardróbszoba, * 2 fürdőszoba, * 34 m²-es terasz, amely közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel. A nappali meghitt hangulatáról egy kandalló gondoskodik, amely nemcsak esztétikus, hanem a hűvösebb napokon is kellemes atmoszférát teremt. **Emelet (96 m²):** * közel 40 m²-es galéria, amely kiválóan alkalmas nappalinak, dolgozószobának vagy közösségi térnek, * 2 tágas hálószoba (22,4 m² és 21,6 m²), * nagyméretű fürdőszoba, * külön WC kézmosóval. ### Alagsor Az alagsor praktikus kialakításának köszönhetően a mindennapokban is kiválóan használható: * 54 m²-es garázs, * 35 m²-es tároló, * mosókonyha, * közlekedő. ### Műszaki jellemzők * 2002-ben épült tégla szerkezet, * gázkazános központi fűtés, * inverteres hűtő-fűtő klíma, * napelemes rendszer, * kandalló, * elektromos kapu. A gondozott, 1092 m²-es telek kellemes életteret biztosít a család minden tagja számára. A tágas terasz és a zöld környezet kiváló helyszíne a pihenésnek, a baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt hétvégi kikapcsolódásnak. ### Miért érdemes ezt az ingatlant választani? ✔ 190 m² nettó lakótér két szinten ✔ 1092 m²-es telek ✔ 4 hálószoba ✔ 3 fürdőszoba + külön WC ✔ tágas galéria ✔ 34 m²-es terasz ✔ 54 m²-es garázs ✔ 35 m²-es tároló ✔ napelem és inverteres klíma ✔ kandalló ✔ elektromos kapu ✔ csendes, nyugodt környezet a Velencei-tó közelében Ez az otthon kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megépített, kényelmes és időtálló családi házat keresnek Pákozdon. A tágas belső terek, a praktikus elrendezés és a gazdaságos üzemeltetést támogató műszaki megoldások együtt olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is biztos alapot nyújt új tulajdonosának. **Irányár: 145 000 000 Ft** Amennyiben szeretné személyesen is megismerni ezt a kiváló adottságú ingatlant, várom megtisztelő megkeresését és örömmel egyeztetek időpontot a megtekintésre.