Eladó családi ház Kóny 45 000 000 Ft

Leírás

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan!

Győrhöz és Csornához közel, Kóny csendes, nyugodt utcájában eladóvá vált egy 1982-ben épült, masszív szerkezetű, önálló családi ház.
Az ingatlan egy tágas, 1234 m²-es saroktelken fekszik, amely adottságainak köszönhetően akár gazdálkodásra, akár parkosításra vagy további beépítésre is tökéletes választás.
Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, tehermentes, és a vételár megfizetését követően azonnal költözhető!

Főbb műszaki paraméterek:

• Falazat: Tégla
• Födém: Biztonságos és tartós E-gerendás, béléstestes födém
• Tető: Hullámpala
• Nyílászárók: Klasszikus gerébtokos fa ablakok
• Beton alapok és aljzat
• Szigetelés: Jelenleg nincs (így az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki a ház energetikáját)

A ház fűtése rendkívül sokszínűen és gazdaságosan megoldott:
• Vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal
• Hangulatos fatüzeléses kályha a hideg téli napokra
• Modern hűtő-fűtő klíma a gyors és kényelmes hőmérséklet-szabályozáshoz
• A melegvizet villanybojler biztosítja.

- Helyiséglista (Praktikus elrendezés):

• Amerikai konyhás nappali (a családi élet központja)
• 2 tágas, világos nagyszoba
• Fürdőszoba
• Külön WC
• Előszoba és közlekedő
• Kamra (spájz)
• Kazánház

- Udvar és melléképületek:

A rendezett udvaron helyet kapott egy műhely és egy tároló is, amelyek kiválóan alkalmasak barkácsolásra, kerti szerszámok tárolására vagy akár vállalkozási tevékenységre is.

- Lokáció és közlekedés:

Kóny elhelyezkedése stratégiailag kiváló, Győr gyorsan és egyszerűen elérhető. A tömegközlekedés és az autós közlekedés is átlagon felüli:
• Vasútállomás és buszmegálló a közelben
• Az autópálya gyorsan elérhető, így az ingázás gyerekjáték.
Ez a ház tökéletes alap egy olyan családnak vagy párnak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a telekméretben, és saját elképzeléseik szerint szeretnék modernizálni leendő otthonukat egy békés, de jól megközelíthető településen.
Kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni? Keress bizalommal!