Kiadó iroda/üzlethelyiség Szeged 1 300 000 Ft

Leírás

Szeged Belvárosában, a Kígyó utcában kiadó ez a 2. emeleti, modern iroda tárgyalókkal, konyhával, lifttel stb!

- A pontos alapterület: a szint teljes alapterülete: 272,28 m2, ebből lejön a lépcsőforduló területe így a bérbeadandó terület : 252,28m2

- Az ingatlanban központi üzemeltetésű fan-coil rendszerű hűtés/fűtés működik, mely minden fan-coil-nál külön állítható termosztátokkal van ellátva.

- Beépített légtechnika nincs, ez bukó-nyíló műanyag nyílászárókkal megoldott.

-A II.emeleti bérlemény villamos energia fogyasztása külön almérővel mért, míg a víz és gáz fogyasztás nincs elkülönítetten mérve.

-A bérleményen kívüli közös terek takarítása és a lift üzemeltetése szintén központi, vagyis a tulajdonos gondoskodik róla. Ezeknek a költségei tartalmazza az üzemeltetési díj.

-Az Irodaház zárt rendszerű (kaputelefonos), kizárólag a bérlők vagy az általuk beengedett vendégek tudnak bejutni. Ebből következően állandó nyitvatartása sincs. Hétvégén az épület kulcsra van zárva.

-Minden bérlőnek biztosítunk épületkulcsot is és mágneses TAG-eket is, amivel mozogni tudnak.

-Az épület zárt rendszerének fenntartásáról a bérlőknek kötelességünk gondoskodni.

-Mozgáskorlátozott mobil rámpa a főbejárati lépcsőfoknál rendelkezésre áll, de napi szintű mozgásra nem alkalmas.

-Hulladéktárolás a földszinti kukatároló helyiségben történik, ahová a bérlőknek kulcsot adunk. Az ingatlanban szelektív gyűjtő is található. Elvárás a tiszta és rendezett gyűjtés.

-Az irodai munka során keletkező hulladék elszállítása szintén üzemeltetői hatáskör. A nagy méretű, hulladékokat (kartonok, polisztirol hulladék, stb) minden bérlő saját maga köteles elszállíttatni.

- Jelenleg az irodaház földszintjén (külön bejárattal) egy nagy alapterületű üzlethelyiség található, míg emeleti szintjein mindössze 2 programozással, informatikával foglalkozó cég osztozik!


Irányár: A bérleti díj 12,9 EUR + ÁFA/m2 + üzemeltetési díj (3€/m2), + 2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összegű kaució.

Ha bármi kérdése van, hívjon vagy írjon nyugodtan:

Gál Gábor
Szeged
+36 (30) 324-1043
[email protected]