Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest XIV. ker 5 160 000 Ft

Leírás

Kiadó prémium üzlethelyiség forgalmas zuglói lokációban

Zugló egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Nagy Lajos király útja vonalán, egy modern, új építésű társasház földszintjén kiadó egy rendkívül impozáns, hatalmas üvegportálokkal rendelkező saroküzlethelyiség. Az ingatlan kiváló láthatóságot és reprezentatív megjelenést biztosít, így ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek számára fontos a folyamatos utcai jelenlét és a könnyű megközelíthetőség.

A teljes üzlethelyiség alapterülete 645 nm, azonban igény esetén két külön egységként is bérelhető: egy 363 nm-es, valamint egy 282 nm-es részben. A nagy üvegfelületek természetes fényt biztosítanak, miközben kiváló reklámfelületet nyújtanak a leendő bérlő számára.

Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így a belső kialakítás teljes mértékben a bérlő igényeihez igazítható. A helyiség adottságai miatt különösen alkalmas fitneszterem, gym, pilates- vagy mozgásstúdió, egészségügyi szolgáltató központ, bemutatóterem, oktatási központ vagy egyéb nagy alapterületet igénylő szolgáltató tevékenység számára. Éttermi funkció kizárólag ismert országos vagy nemzetközi lánc esetén lehetséges.

A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos lakópark, iroda, üzlet és szolgáltatóegység található, a tömegközlekedés kiváló, az autós megközelítés pedig a város több irányából is egyszerű. A jelentős gyalogos- és gépjárműforgalom folyamatos ügyféláramlást biztosíthat a jövőbeni bérlő számára.

Bérleti díj: 8.000 Ft/nm/hó
Közös költség: 400 Ft/nm/hó

Amennyiben egy jól látható, modern és sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget keres Zugló frekventált részén, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál vállalkozása számára.