Kiadó iroda/üzlethelyiség Budaörs 1 642 Euro

Leírás

Budaörsön irodaházban kiadó iroda!

Az iroda második emeletén 2026 májusától kiadó egy 156 nm-es iroda.

Az épület sarkán van a terület, körben ablakok, napfényes. Saját új konyhával és saját mosdókkal rendelkezik.

Remek infrastruktuális környezet, bevásárló központ, busz végállomás, autópálya lehajtás közelében.

Paraméterek:

-nettó méret: 156.4 nm

-közös területi szorzó: 8 %

-bérleti díj: 10,5 €/nm + Áfa

-üzemeltetési költség: 2500 Ft/nm+Áfa

-mélygarázs: 65 € + Áfa

Költözhető: 2026 májustól.

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

Office space for rent in the  office building in Budaörs!

A 156-square-meter office on the second floor will be available for rent starting in May 2026.

The space is located on the corner of the building, with windows on all sides, providing plenty of natural light. It features a new kitchen and private restrooms.

Excellent infrastructure: shopping center, bus terminal, and highway exit nearby.

Specifications:

-Net area: 156.4 sqm

-common area factor: 8%

-rent: €10.5/sqm + VAT

-operating costs: 2,500 HUF/sqm + VAT

-underground parking: €65 + VAT

Available: Starting May 2026.

The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.