Eladó telek/földterület Solymár 342 000 000 Ft

Leírás

ALAPADATOK

- Solymár Község belterületén található telek:

  - Per- és teher-, illetékmentes!

  - Azonnal birtokba vehető!

  - Besorolását tekintve GKSZ 1, gazdasági-kereskedelmi besorolás, ami szerint számos funkció megvalósítható!

  - Két külön helyrajzi számon, összesen 7000 m².

ALKALMAS:

- Ipari, kereskedelmi és szolgáltatási célokra.

- Logisztikai központ.

- Irodaház építésre, nagy- és kiskereskedelmi tevékenység.

- Továbbá raktárcsarnokok építésére.

- Szállodai, éttermi szolgáltatás ellátásra egyaránt alkalmas.

- Rendezvényközpont kialakítására.

- Elektromos fejlesztés szempontjából bármilyen üzlet, elektromosautó szerviz vagy bármilyen kereskedelmi egység megvalósítására.

- Az adott területen érvényes és jóváhagyott, építési engedéllyel rendelkező tervek vannak, azonnal kezdhetően, egy 1000 m²-es kétszintes rendezvényközpont kialakítására.

INGATLAN:

- Beépítetlen, de jogerős építési engedéllyel rendelkezik.

- Az ingatlan 100%-os tulajdont képez.

- Közmű és elektromos fejlesztés szempontjából fejlesztésre került, minden közmű a telekhatáron belül van.

- Beépíthetőség: 40% - az elhelyezhető épület belmagassága 8 méter.

- Tüzivíz és csatorna a telekhatáron.

- 3 x 250 amper elektromos áram bevezetésre került.

KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLAT:

- Járművel közvetlenül a 10. sz. főút felől, 2 körforgalom érintésével.

- Tömegközlekedési kapcsolatok: 830; 64; 218. sz. járatok a BKK, illetve a Volánbusz külön/közös üzemeltetésében.

- MÁV vasútállomás körülbelül 5 perc távolságra.

ELLÁTOTTSÁG:

- Településen belüli elhelyezkedés:

  - Solymár kereskedelmi övezetében található.

  - 10-es út mentén.

- Folyamatos fejlesztés, kimagasló kereskedelmi lokáció:

  - Auchan, KFC, Burger King mellett.

  - Lokációból adódóan a térség folyamatos fejlesztés alatt áll.

  - Stratégiai elhelyezkedésű.

- Infrastruktúrális ellátottság:

  - Nagyon jól megközelíthető, két körforgalom által közrezárt aszfaltozott út mentén.

  - Új és jó minőségű infrastruktúrával ellátott.

AJÁNLAT KONSTRUKCIÓ:

- A telek részben vagy egészben eladó, bérbeadó.

- Eladási ár egyben:

  - 342 millió forint.

- Bérleti díj:

  - Megbeszélés tárgyát képezi, eladással kombinálható.