IDEÁLIS ELSŐ OTTHON VAGY BIZTOS BEFEKTETÉS! Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorváros dinamikusan fejlődő környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, 15 lakásos társasház egyik kiváló adottságú lakását.
A lakások 30 %-a már elkelt. NE MARADJ LE! Fűtéskész értékesítés.
A 2. emeleten elhelyezkedő, DK-i tájolású, franciaerkélyes, 35,76 nm-es garzonlakás tökéletes választás:
– első lakásnak,
– kiadásra (albérlet / rövid táv),
– vagy értékálló befektetésként.
Világos, élhető tér – alacsony rezsivel
A DK-i fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, míg az A / A+ energetikai besorolás garantálja az alacsony fenntartási költségeket – ami ma már nem extra, hanem elvárás.
Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít
✔ 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
✔ Redőny előkészítés
✔ 20–30 cm vasbeton teherhordó szerkezet
✔ 20 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés
✔ Intenzív zöldtető rendszer
✔ Közösségi tetőterasz
✔ Többrétegű talajnedvesség elleni szigetelés
Gépészet:
✔ Központi gázkazán (2 db)
✔ Padlófűtés – modern komfort
✔ Elektromos törölközőszárító - kiállás
✔ Klíma előkészítés - opcionális, külön fizetendő
Extra lehetőségek (limitált darabszám!)
– Mélygarázs beálló: 8,5 M Ft / db (16 db)
– Tároló (2–2,59 nm): 1,75 M Ft / db (6 db)
Átadás: Fűtéskész állapotban, tervezetten 2027-ben
Miért most érdemes lépned?
– Új építés → nincs felújítási kockázat
– Nádorváros → stabil, könnyen kiadható lokáció
– Kis méret → magas hozam, gyors bérbeadás
– Korai foglalás → jobb ár és választék
Ne csak gondolkodj rajta – foglald le most, és biztosítsd a helyed Győr egyik legígéretesebb projektjében!
A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.
| Ár: | 49 900 000 Ft |
| Méret: | 36 négyzetméter |
| Azonosító: | 11611795 |
| Irodai azonosító: | 210600655 |
| Cím: | Szigethy A |
| Emelet: | 2. emelet |
| Építőanyag: | Tégla |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Építési év: | Új építésű |
| Egész szobák: | 1 |