Eladó lakás Dunabogdány 74 900 000 Ft

Leírás

Tulajdonostól eladó egy fekvése és mérete okán is különleges, tehermentes ingatlan Dunabogdányban.

A lakóház fekvése nagyon ritka: ófaluban, sík területen, autóval és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető , árvízzel nem érintett utcában – de nem a 11-es úton található. A környék csendes és barátságos, a központ lábon elérhető.
Az ingatlan belül teljesen akadálymentes: egyszintes, alacsony küszöbökkel rendelkező praktikus, könnyen kezelhető lakótérrel (66 nm) rendelkező otthon. (a ház bejárata kívülről három lépcsőfokkal közelíthető meg, de páros korlát van) A ház méretének és szigetelésének eredménye, hogy az összes rezsi (áram és gáz) télen sem éri el a 30 000 forintot. Pároknak, egyedülállóknak tökéletes.

A lakótér számos tárolóval van kiegészítve, így az időszakosan használt holmik is elférnek: padlás, pince, garázs és üvegház is rendelkezésre áll. Az ingatlan padlástere szükség szerint bővíthető.

A lakótér helyiségei:
- előszoba: 8,4 nm
- fürdő és wc: 5,6 nm
- nappali: 19,8 nm
- konyha: 17,2 nm
- hálószoba: 9,5 nm
- kamra+előtér: 5,2 nm

Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át. Végső lakhelyként szántuk, így minőségi anyagokat válogattunk össze. Az élethelyzetünk azonban az elmúlt öt évben annyira megváltozott, hogy igazítani kell az életkörülményeinken. A házban és a kertben található egységekben áram elérhető, egyébként a meleget kondenzációs kazán, cserépkályha és infrapanel is szolgáltatja. Víz-csatorna és fúrt kút is van a kertben.

Kertben termő gyümölcsfák (cseresznye, meggy, barack, alma és körte), szőlő és gyümölcsbokrok élnek.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.