Eladó lakás Debrecen 79 900 000 Ft

Leírás

Exkluzív, teljes körûen felszerelt polgári lakás Debrecen szívében – Befektetésre és beköltözésre kész

Debrecen egyik legkeresettebb, legfrekventáltabb részén, a Piac utcából nyíló patinás környezetben eladó egy 54 nm-es, 3. emeleti, téglaépítésû társasházi lakás. Az ingatlan teljes körû felújításon esett át, és a mai kor igényeinek megfelelõ, modern esztétikával várja elsõ lakóját.

A társasház tiszta, jogilag rendezett, 2025-ben teljes homlokzati felújításon esett át, és egy vadonatúj, modern liftet is kapott.

A lakás fõbb paraméterei:
- Alapterület: 54 nm + 6 nm loggia (berendezett teraszbútorral)
- Állapot: Teljes körûen felújított, azonnal költözhetõ
- Elrendezés: Két külön nyíló szoba, lakberendezõ által tervezett konyha és fürdõszoba
- Felszereltség: Hûtõ-fûtõ klíma minden szobában, mûanyag nyílászárók redõnnyel és szúnyoghálóval
- Biztonság: Egy ajtóval lezárt, privát folyosószakasz (összesen 3 lakás használja)
- Rezsi: Alacsony fenntartási költség, egyedi mérõórák, közös költség: 7.200 Ft/hó

Minõségi kivitelezés és berendezés

Az ingatlan stílusát az eklektika jellemzi: az intarziás bútorok eleganciája találkozik a modern kényelemmel.

- Konyha: Teljesen gépesített (légkeveréses sütõ, kerámia fõzõlap, mosogatógép, mikrohullámú sütõ, kávéfõzõ, vízforraló).
- Fürdõszoba: Modern, kádas kialakítás, igényes burkolatokkal.
- Praktikum: Beépített szekrények az elõszobában, rejtett mosógép-kiállás.

Fontos: Az irányár a teljes berendezést tartalmazza (bútorok, gépek, dekoráció, világítás, függönyök), így az ingatlan az adásvétel után azonnal pénzt termelhet!

Lokáció – A belváros lüktetése

A lakás elhelyezkedése egyedülálló, ahol minden karnyújtásnyira megtalálható:
- Közlekedés: 200 méterre a villamosmegálló (Egyetem 15 perc, Vasútállomás 5-6 perc).
- Környezet: Kossuth tér, Nagytemplom, Csokonai Színház és a legjobb belvárosi éttermek pár perces sétával elérhetõek.
- Parkolás: Lakosoknak ingyenes/kedvezményes