Eladó lakás Budapest XXIII. ker 77 575 000 Ft

Leírás

Eladó egy új építésű, összesen 6 lakásból álló társasház valamennyi lakása.

Az ingatlan Soroksár új kertvárosi lakóparkjában, csendes, családbarát környezetben található, ahol a nyugodt életvitel és a jó városi elérhetőség harmonikusan találkozik.

A város zajától távol, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés könnyen elérhetők.

A Soroksári kiserdő és a Duna közelsége különleges, természetközeli hangulatot biztosít, amely valódi otthonérzetet nyújt a leendő tulajdonosok számára.

1. lakás:
- Földszint,
- 75 nm,
- 3 szoba,
- Amerikai konyhás nappali,
- 1 Fürdő,
- 1Wc,
- Terasz 5 nm.
- 108.750.000 Ft

2. lakás:
- Földszint,
- 45 nm,
- 1 szoba,
- Amerikai konyhás nappali,
- 14,5 nm Terasz,
- Fürdő-wc,
- Kamra.
- 65.250.000 Ft

3. lakás:
- Földszint,
- 48 nm,
- 1 szoba,
- Amerikai konyhás nappali,
- 5 nm terasz,
- Fürdő-wc.
- 69.600.000 Ft

4. lakás:
- Emelet,
- 69 nm,
- 3 szoba,
- Amerikai konyhás nappali,
- 1 wc,
- 1 Fürdő,
- Erkély 7nm.
- 100.050.000 Ft

A meghirdetett lakás:
5. lakás:
- Emelet,
- 53,5 nm,
- 2 szoba,
- Amerikai konyhás nappali,
- Fürdő-Wc,
- Kamra,
- Erkély 3,7nm.
- 77.575.000 Ft

6. lakás:
- Emelet,
- 48 nm,
- 1 szoba,
- Amerikai konyhás nappali,
- Fürdő-Wc,
- Kamra,
- Erkély 5nm.
- 69.600.000 Ft


MŰSZAKI TARTALOM

Szerkezet és szigetelés
• ProKoncept rendszerű falazat (25–35 cm vastagság)
• 15 cm vastag grafitos hőszigetelés a homlokzaton
• Lábazati és koszorú előtti hőszigetelés
• Talajnedvesség elleni bitumenes szigetelés
• Kiemelkedő hő- és hangszigetelési tulajdonságok

Tető
• Égetett agyag cserépfedés
• Alacsony hajlásszögű tetőrészeken korcolt fémlemez fedés
• Tartós, időjárásálló szerkezeti kialakítás

Nyílászárók
• Műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
• Jó hő- és hangszigetelési értékek
• Teraszajtók szintén 3 rétegű üvegezéssel

Fűtés – gépészet
• Levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer
• Felületfűtés (padlófűtés)
• Elektromos bojleres melegvíz-ellátás

Energia & jövőállóság
• Energiatakarékos, korszerű műszaki megoldások
• Napelem későbbi kiépítésének lehetősége
• Elektromos autó töltés előkészítése

Burkolatok, belső kialakítás
• Gipszkarton álmennyezet
• Burkolatok magas minőségben, választható kivitelben

Parkolás, környezet
• Telken belüli parkolás
• Minden lakáshoz saját autóbeálló
• Földszinti lakásokhoz saját kis kert
• Aszfaltozott utca, kiépített közművek

Az elkészült lakások lakhatási engedéllyel kerülnek átadásra!!!
Tervezett átadás: 2026. év vége!

Ütemezés: 20% foglaló, a fennmaradó összeg megbeszélés alapján.

Az ingatlan 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható.


Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Bankfüggetlen hitelcentrummal, jogi hátérrel segítjük ingatlanvásárlását!
Várom szíves megkeresését, hívjon bizalommal!