Eladó lakás Budapest XIV. ker 67 000 000 Ft

Leírás

Eladásra kínálok Zugló és Rákosfalva határán, egy 10 emeletes, liftes panel társasház 7. emeletén található, 56 m² alapterületű, 1 egész és 2 félszobás, kelet–északkeleti fekvésű, klímával felszerelt, jó állapotú lakást.

Az épület a panelprogram keretében külső szigetelést kapott. A kulturált lakóközösségnek köszönhetően a lépcsőház tiszta és rendezett. A lépcsőházból nyíló zárt folyosón mindössze két, egymással szemben elhelyezkedő lakás található, így a lakásnak nincs közvetlen falszomszédja.

A lakásba lépve egy előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra az ablakos, világos konyha nyílik, szemben pedig a jelenleg nappaliként használt, tágas egész szoba található. Balra egy közlekedő folyosóról érhető el a külön WC, a kamra, a két félszoba, valamint a kádas fürdőszoba, ahol a mosógép kiállása is kialakításra került.
A 22 m²-es nappali fa parkettával burkolt, minőségi klímaberendezéssel felszerelt. A két, egyenként 8 m²-es félszoba szintén külön nyíló, jó állapotú fa parkettás helyiség. Az ablakos, világos konyhában gáztűzhely található és nagyméretű hűtőszekrénynek is van helye. A lakásban a régi fa nyílászárókat redőnnyel ellátott, hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra cserélték. A szobák kivételével minden helyiség járólap burkolatú, a tárolási lehetőségeket pedig külön gardróbhelyiség is bővíti (emellett még van egy közös használatú tároló is a szinten, amelyet a szinten található 4 lakás lakói használnak).

Az ingatlan fűtése egyedi mérőórával ellátott távhő, melynek költsége a téli időszakban sem haladja meg a 7–8.000 Ft-ot. A lakás négy darab vízórával rendelkezik.
A kelet–északkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, ugyanakkor a nyári hónapokban sem melegszik fel. Az épület nem közvetlenül a Szentmihályi út mentén helyezkedik el, és a lakás ablakai sem forgalmas útra néznek.
A közös költség havi 22.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását és világítását, a házbiztosítást, a közös képviselet díját, valamint a szemétszállítás és csatornahasználat költségét is.

Az elhelyezkedés kiváló, a közlekedési lehetőségek rendkívül jók. A környék egyik kiemelkedő előnye a Rákos-patak közelsége, amely rendezett sétányával, kerékpárútjával és zöldterületeivel ideális környezetet biztosít sportoláshoz, kikapcsolódáshoz és a természet közelségének élvezetéhez.
A közelben több busz- és trolibuszjárat érhető el, valamint az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető, így a belváros irányába történő közlekedés kényelmes és időtakarékos.
A környéken üzletek, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és oktatási intézmények egyaránt megtalálhatók, az ellátottság teljes körű. A zöld környezet és a kiváló infrastruktúra harmonikus egyensúlyt alkot.

Az ingatlant elsősorban családosoknak, pároknak, családalapítás előtt állóknak ajánlom, ugyanakkor kiváló választás lehet fiatalok és idősebb korosztály számára is.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!