Eladó lakás Budapest XIV. ker 34 900 000 Ft

Leírás

Kertkapcsolatos, kiülős teraszos gyönyörű kislakás!


Eladó Zugló alsórákosi zöld részén a legjobb szakaszán újonnan igényesen kialakított, gépesített, összkomfortos, alacsony rezsijű, 42 nm-es alacsony belmagasságú (2 a szobák , fürdő és 2.2 konyha előszoba!)

Saját bejárattal rendelkező keleti fekvésű csendes önálló lakás, két külön bejáratú szobával (11 és 19 nm+2nm gardrób), előszobával (1,5 nm), felszerelt (teljes értékű Zanussi tűzhely, wc és konyha légelszívó, 160l energiatakarékos Elektrolux hűtő, mikrohullámú sütő) sok pakolóhelyes konyhával (6 nm), valamint 90x90 cm-es tusolós WC-s fürdőszobával (3,5 nm), vízórával, villanyórával és wifivel, 3 kiállásos TV jellel. Igény szerint Miele mosó-szárítógéppel, beépített (előszobéban, konyhában, belső szobában) és mobil bútorokkal (fotel, kanapé, franciaágy, asztal, szék).

A lakás világos, délelőttönként benapozott, télen nyáron temperált (télen saját fűtés nélkül sem hidegebb 16 C-nál míg nyáron 42 foknál sincs 25 C foknál melegebb benne). A lakrész egy 143 nm-es zöldre, azaz fenyőfás, füves, bokros gondozott csendes madárbarát osztatlan közös tulajdonú az előtte fekvő 16 nm-es teraszt is magába foglaló, azon saját pihenő-pados közös kertre nyílik, így nyugalmat és kertet kedvelő egyedülállóknak, diákoknak, esetleg fiatal pároknak ideális, hisz nemcsak lakhatást hanem pihenést és regenerálódást is biztosít a rohanó mindennapokban.

A kis lakás méreteinél fogva kevés bútort igényel, a fontosabbak meg is vannak benne. Fűtése 2 db egyenként 1KW-os és 2KW-os automata norvég fűtőpanel, (+ 600W-os radiátor a fürdőben) tudatosan túlméretezve, hogy még kemény mínuszok esetén is esténként pillanatok alatt fel lehessen fűteni és bekuckózni benne.

(Ugyanakkor saját kémény-stranggal is rendelkezik így igény esetén elvileg a gáz vagy vegyes tüzelés is megoldható.)


A közlekedés kiváló, buszok, villamosok a 3 perc sétára lévő Erzsébet Királyné (5 busz, 62, 69 villamos) és a Nagy Lajos király útján (3, 62 villamos 32 busz) járnak. Közel a kis földalatti Mexikói úti végállomása is.

Az Örs vezér tere 10 perc villamossal. Az utcán ingyen lehet parkolni. A közelben minden is van, kis közért, gyógyszertárak, kínai kajálda, Spar, Bosnyák piac, kisközért, műszaki boltok, posta, autószervizek, BVSC uszoda, Lantos Mihály MTK sportközpont, éttermek, óvodák, iskolák, Lidl, TESCO, OBI, stb.