Eladó lakás Budapest VIII. ker 49 900 000 Ft

Leírás

Az Orczy negyedben, a Kálvária utcában, jó belső állapotú házban, lift nélküli, második emeleti, fiatalos belső kialakítású, 2024-ben teljes körűen felújított, 32 m2 alapterületű, tégla építésű lakás eladó.

Az ingatlan fűtése és a teljes energiaellátása villannyal történik, aminek havi 35 000 Ft az átalánydíja.
Ezen felül 9600 Ft közös költséget és kb. havi 5000 Ft vízdíjat kell fizetni.
Gáz jelenleg nincs bekötve, de van rá lehetőség.
Internetszolgáltatás saját névre köthető, szinte bármilyen szolgáltató elérhető a házban.

Felújításkor ki lettek cserélve a nyílászárók, három rétegű üvegezéssel valamint redőny és szúnyogháló is beszerelésre került.
Teljes víz és villanyvezeték csere is megtörtént.
A padozatra jó minőségű laminált parketta került, amely alá hangszigetelést is elhelyeztek.
Tartozik a lakáshoz egy zárt pincrekesz is.
A parkolás fizetős, de az önkormányzat ad engedélyt az éves parkolás kiváltására, ennek díja jelenleg 24 000 Ft/év.
Az ingatlan tehermentes és rövid határidővel költözhető.

Tömegközlekedésben kiválóan ellátott.
Zöldterületek, parkok, kultúra és nyugodt kávézók várják az érdeklődőket.
Ideális választás bárkinek, aki szereti a pezsgést, mégis nyugodt környezetben élne, leginkább egyedülálló keresőnek vagy egy párnak ajánlanám.

Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül.
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között, és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg.
Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.
Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In the Orczy district, on Kálvária Street – fully renovated, modern apartment for sale

In a well-maintained brick building, without an elevator, on the second floor, we offer for sale a 32 m² apartment with a youthful interior design, fully renovated in 2024.

The property is heated and fully powered by electricity, with a fixed monthly cost of HUF 35,000.
In addition, there is a HUF 9,600 monthly common cost and approximately HUF 5,000 monthly water fee.
Gas is not currently connected, but it is possible to do so.
Internet service can be contracted in your own name – almost any provider is available in the building.

During the renovation, all windows were replaced with triple-glazed units, and roller shutters as well as mosquito nets were installed.
The entire water and electrical wiring has been replaced.
The flooring is high-quality laminate with sound insulation underneath.
A private, lockable basement storage unit belongs to the apartment.

Parking is in a paid zone, but residents can obtain an annual parking permit from the municipality for HUF 24,000/year.

The property is free of encumbrances and can be moved into at short notice.

Excellent public transport connections – trams, buses, trolleybuses, and metro lines are easily accessible.
Green spaces, parks, cultural programs, and cozy cafés await nearby.
An ideal choice for anyone who enjoys vibrant city life in a calm environment – especially recommended for a single professional or a couple.

Need a mortgage to purchase your new home? You’re not alone.
We provide full, free assistance with the loan application process.
We assess your creditworthiness, guide you through your options, and request tailor-made offers for you – with conditions you would never get from a bank on your own.
All you have to do is sign the contract at the end.
Contact us with confidence, even if you’re not buying a property from us – we guarantee you won’t be disappointed.

I look forward to your call. For property or mortgage-related questions, you can call me anytime – and I mean anytime. Really :)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)