Leírás
Tulajdonostól eladó – IX. kerület, 48 m²-es sorházi lakás saját kerttel
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem. Kérem, csak magánszemélyek keressenek.
Eladó egy 48 m²-es, 2 külön nyíló szobás sorházi lakás Budapest IX. kerületében. Az ingatlan műszakilag szinte teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át, azonban nem kulcsrakész, a belső befejező munkák az új tulajdonosra várnak, így saját ízlés szerint alakítható.
A felújítás során elvégzett munkák:
Teljes gépészeti felújítás.
Az aljzat teljes bontása és újjáépítése kb. 60 cm mélységben, többrétegű szerkezettel (vízszigetelés, párazárás, hőszigetelés, acélháló, szerelőbeton).
Vadonatúj, garanciális (3 év) Ariston hibrid kondenzációs kazán.
Teljes felületű padlófűtés.
Teljes elektromos hálózat és fővezeték cseréje, 32 A-re bővítve. A munkálatokról szakvélemény és érintésvédelmi jegyzőkönyv rendelkezésre áll.
Új gázvezeték és gázóra, hivatalosan átadva, minden szükséges dokumentációval.
A kémény megfelelőségét kéményseprői szakvélemény és érvényes engedély igazolja.
Új, hő- és hangszigetelő nyílászárók.
Klíma előkészítés kiépítve (áramellátás és kondenzvíz-elvezetés).
Teljesen új víz- és csatornahálózat.
Az utcai csatornarendszer is nemrég megújult.
A lakás körben injektálva lett 7 cm-es kiosztással a hőhidak és a felszívódó nedvesség megelőzése érdekében.
A felújítás minden fontosabb fázisáról fényképes dokumentáció rendelkezésre áll.
A lakás jelenleg kb. 70%-os készültségi állapotban van. A fürdőszoba és a falak befejezése még hátravan, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki a végleges megjelenést.
Az ingatlanhoz kb. 20 m²-es, saját, elkerített kert tartozik.
A ház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A belváros közelsége mellett kertvárosias hangulatot biztosít.
A korszerű gépészetnek és a modern fűtési rendszernek köszönhetően a lakás fenntartási költsége várhatóan alacsony.
Tulajdoni viszonyok:
1/1 tulajdon.
Tehermentes.
Külföldre költözés miatt eladó.
Fényképeket e-mailben tudok küldeni.
Lakásbiztosítások akár havi 2011 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Lakás részletei
| Ár: | 65 500 000 Ft |
| Méret: | 48 négyzetméter |
| Azonosító: | 11630002 |
| Cím: | Aszódi utca |
| Rezsi: | 7 600 Ft/hó |
| Emelet: | Földszint |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Hőszivattyú |
| Ingatlan állapota: | Épülő |
| Komfort fokozat: | Luxus komfort |
| Építési év: | 50 évesnél régebbi |
| Elhelyezkedés: | Társasház |
| Tulajdonviszony: | Saját |
| Bútorozott: | Nem bútorozott |
| Kert: | Saját kert |
| Egész szobák: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Erkély
- Garázs
- Klíma
- Lift
- Pince
- Kertkapcsolat
- Tároló
- Kocsibeálló
A hirdető adatai
Magánhirdető
Így keressen budapesti ingatlant négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül!
Szűkítse a budapesti ingatlanok
listáját
listáját
Válassza ki a megfelelő
budapesti ingatlant
budapesti ingatlant
Írjon a hirdetőnek
Várjon a visszahívásra