Eladó lakás Budapest IV. ker 98 900 000 Ft

Leírás

Megvételre kínálok Budapesten a IV. kerületben, Újpest Városkapuhoz közeli csendes utcában, egy 2000-ben épült, 3. emeleti, belső kétszintes, 133 m2-es, 5 szobás, amerikai konyhás, jó állapotú, klimatizált, árnyékolóval felszerelt lakást, új kombi gázkazánnal, és egy 6.5 m2-es terasszal.

A társasház 2000-ben épült, 4 szintjén összesen 7 lakásnak ad otthont. A ház tiszta, rendezett állapotú, lépcsőháza igényes és járólappal burkolt. A lakás nyugati tájolású, fekvéséből adódóan délután napfényesebb. A szomszédság barátságos, kulturált.

A biztonsági bejárati ajtón belépve, a praktikusan bútorozott, kényelmes méretű előszoba fogad bennünket. Innen egy toalett nyílik és tovább haladhatunk az étkezős amerikai konyhába. Ez a helység kellően tágas ahhoz, hogy a lakás központi része legyen. Ebből a helységből egy franciaerkélyes nappali, egy kisebb szoba terasz ajtóval, egy kádas fürdőszoba valamint a terasz is hozzáférhető.
A második szintre kényelmes elosztású, megfelelő szélességű lépcső vezet.
A lépcsőről egy összekötő szobába jutunk, ami hatékonyan kihasználható tanuló, illetve dolgozószobaként. Innen nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba, és mind két oldalán egy-egy szoba.

Műszaki, esztétikai és kiemelt jellemzők:

A lakás jó állapotú, karbantartott, kifejezetten stílusos. A nyílászárók több rétegű, szigetelt műanyag ablakok.
Vadonatúj klímaberendezés és árnyékolástechnikai felszerelés.

A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy új, garanciális gázkazán gondoskodik. A radiátorok modern lapradiátorok. Az épület homlokzati szigeteléssel ellátott.

A közös költség 20.000 Ft, ami tartalmazza a lépcsőház világítás, tisztítás, a karbantartás, biztosítás, a közös képviselet, a kertész, a felújítási alap, valamint a szemétszállítás díját is.

A gázfogyasztás általány díja, havonta 11.000 Ft.
A vízdíj fizetése, a mérőóra általi fogyasztás alapján történik.

A lakás hatalmas méretei ellenére alacsony költségékkel fenntartható.

A méretre készítetett bútorzat kiemelkedő helykihasználtságot biztosít. A lakás valós mérete nagyobb, mint ami a tulajdoni lapon szerepel, megközelítőleg 147 m2.

A lakás nyílászárói új reluxákat és új szúnyoghálózást kaptak.

A felső szinten légkondicionáló segíti a hőmérséklet kiegyensúlyozását.

A lakás ablakai és terasza mind, a parkosított belső udvarra nyílnak, így csendes és elszigetelt a város nyüzsgésétől.

A társasházban a kábeltévé, internethálózat minden szolgáltató által kiépített.

Kiemelten ajánlom nagycsaládosok részére, esetlegesen irodának, központi elhelyezkedése, nagy befogadó képessége, alacsony költségű fenntartása miatt.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája kiemelkedő.
Újpest Városkapu 3 perc gyalogosan, mégis a nagy forgalmú utaktól kellő távolságra helyezkedik.
Számos tömegközlekedési lehetőség és autóval lendületesen elérhető csomópont jellemzi.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Fortiselit Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!