Eladó lakás Budapest II. ker 145 000 000 Ft

Leírás

Két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakás egyben eladó Rózsadomb lábánál



Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Rózsadomb lábánál, a Margit híd budai hídfőjének közelében kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy 87 m²-es utcafronti és egy 34 m²-es, belső udvarra néző, erkélyes lakást, amelyek külön helyrajzi számon szerepelnek, és kizárólag egyben vásárolhatók meg.



A két ingatlan jelenleg egybe van nyitva, így kényelmesen használható egy nagyobb otthonként, azonban igény szerint könnyedén visszaalakíthatóak két teljesen különálló lakássá is. Mindkét lakás saját bejárattal rendelkezik, külön villanyórával felszerelt, a fűtést pedig egy cirkó kazán biztosítja.



A két lakás összesen 121 m² alapterületű, négy szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így számos lehetőséget kínál akár nagyobb családok számára, többgenerációs otthonként, otthon és iroda kombinációjaként, vagy akár befektetési célra is. A kisebb lakáshoz egy hangulatos erkély is tartozik, amely kellemes pihenőhelyet biztosít.



Az ingatlanok 2019-ben teljes körű felújításon estek át, így jó állapotban várják új tulajdonosukat. A közel 3,8 méteres belmagasság, a nagy méretű ablakok és a világos terek elegáns, polgári hangulatot teremtenek. A lakásokhoz egy tároló is tartozik, amely tovább növeli a komfortot.



Mindkét lakás megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek, így akár kedvező finanszírozási lehetőséggel is megvásárolhatóak.



Az elhelyezkedés kiváló: néhány perc sétára elérhető a 4–6-os villamos, valamint a 17-es, 19-es és 41-es villamosok megállója, a H5-ös HÉV, továbbá a 91-es, 191-es és 291-es autóbuszok megállói is, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a város számos pontja felé.



A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben található a Mammut Bevásárlóközpont, a Millenáris Park, a Széllkapu Park, valamint a Margitsziget is könnyedén megközelíthető. A lokáció kiváló választás mindazok számára, akik a belváros közelségét, ugyanakkor egy nyugodt, értékálló budai környezetet keresnek.



Ez a ritka adottságú ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy sokoldalúan alakítható, két külön lakásként is hasznosítható otthont keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében.