Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest VIII. ker 73 900 000 Ft

Leírás

ELADÓ 58 M²-ES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÜZLETHELYISÉG A VIII. KERÜLETBEN, A RÁKÓCZI TÉR KÖZELÉBEN!

Budapest VIII. kerületében, a Csarnok-negyedben, a Déri Miksa utcában eladó egy 58 m²-es, utcai bejáratú üzlethelyiség, a 2023-ban épült Tolnai Residence társasház földszintjén.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a Rákóczi tértől mindössze 2 perc sétára, egy rendezett, csillapított forgalmú utcában található.

A helyiség nagy üvegportálokkal és két különálló, üvegajtós bejárattal rendelkezik, így világos, jól alakítható, és akár két önálló egységként is hasznosítható.

A helyiség két különálló, üvegajtós bejárattal rendelkezik, így akár két önálló üzlethelyiségre is osztható, amelyek különböző tevékenységekre használhatók, vagy egymástól függetlenül bérbe adhatók.

Sokoldalú kialakításának köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas: irodának, fodrászatnak, kozmetikának, szépségipari szolgáltatásokhoz, üzletnek, boltnak, kávézónak, reggelizőnek, sörözőnek, valamint meleg konyhás vendéglátóhely kialakítására is, a szükséges műszaki feltételek és hatósági engedélyek megléte esetén.

Az üzlethelyiségben zuhanyzó és WC is található, valamint a világítás és a villanykapcsolók is kiépítésre kerültek. A belső válaszfalak átalakításával a tér igény szerint tovább alakítható.

Az épület korszerű, energiatakarékos központi hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, amely biztosítja a fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet. Az ingatlan önálló közüzemi almérőkkel és tűzjelző rendszerrel felszerelt.

Az üzlet előtti széles, növényesített járdaszakaszon önkormányzati engedéllyel terasz vagy kiülő is kialakítható, ami különösen előnyös lehet vendéglátóipari tevékenység esetén.

A társasház mélygarázsában gépkocsibeálló külön megvásárolható.

Irányár: 73,9 millió Ft

Az ingatlan ideális választás saját vállalkozás kialakítására, de befektetési célra, hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!