Eladó ipari ingatlan Izsák 247 900 000 Ft

Leírás

ELADÓ KECSKEMÉTHEZ közel Ipari telephely IZSÁKON KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező
32 000 nm es területen elhelyezkedő 4 épületből álló komplexum.

TELEPÜLÉS:

Izsák a Dél- Alföldi régióban, Bács-Kiskun megye északi részén a Kiskunsági Nemzeti Park szomszédságában, Kecskeméttől kb. 25 km távolságra helyezkedik el.

Az ipari terület szűkebb környezetének bemutatása: Izsák profilja a borászat, és a pezsgőgyártás a város területén jelenleg 2000 hektáron termesztenek szőlőt, de jelentős az almatermesztés is.
A város közlekedése-földrajzi fekvése jó, az 52-es, 53-as, 54-es főutak felől mellékúton keresztül közelíthető meg, az 5-ösz számú főút, és az M5-ös autópálya 20-25 km távolságon belül érhető el.

INGATLAN leírása:
A telephely Izsák külterületi részén , az Orgovány felé vezető főforgalmi út mentén a belterület határától belül helyezkedik el.
Megközelítése az aszfalt burkolatú műútról közvetlenül lehetséges. Közvetlen környezetében jellemzően külterületi mezőgazdasági területek, szántóföldek, tágabb környezetében pedig belterületi családi lakóházak találhatók.
A terület közműellátottsága részleges, a telephelye elektromos energiaellátása 3 fázisban, oszlop transzformátorról betáplált, a vízellátás kb. 32m mély fúrt kútból , hidroforos rendszeren keresztül biztosított. Gázellátás telepített PB gáztartály megoldott, szennyvízkezelés ülepítő-szikkasztó aknákon keresztül időszakos elszállítással történik. Az ingatlan 2 fő telefonvonallal rendelkezik


4 épület található a területen.

Irodaépület: 545 nm es
Belmagasság: 2,8-3,5 m
Alap: beton sávalap
Szigetelés: bitumenes lemezszigetelés
Falazat: tégla lábazat, felette vályogtégla falazat
Födémszerkezet: fa födém
Tetőszerkezet: nyeregtetős ácsolt fa fedélszerkezet cserépfedéssel ellátva.
Nyílászárók: műanyag tokozatú hőszigetelt, hátsó helyiségben acél tokozatú ablakok,
Fűtés: PB gáztartályról működő 2 db gázkazánról üzemelő radiátoros központi fűtés.
Vízellátás: használati melegvizet villanybojlerek biztosítják.
Egyéb: Klímaberendezések

Az irodaépület fele le lett választva istállóként funkcionált. Az istálló az irodaépületben nagyjából 210 nm et foglal magában.


Műhely-raktár épület I: 1980- ban kerület megépítésre melynek belső tere 3 részre tagolt.
Az első rész nagy összefüggő raktárként, illetve lakatosműhelyként, második rész- felújításra szoruló szintén raktár, és műhely, a harmadik rész pedig műanyag palackokat előállító üzemként és raktárként hasznosított.
Az épület 1900 nm es.

Belmagasság: 3 m
Alap: beton sávalap
Szigetelés: bitumenes lemezszigetelés
Falazat: vasbeton pillérváz, tégla vázkitöltő falazat
Födémszerkezet: két irányba lejtő vasbeton födémpallókból kialakított lapostetőzet bitumenes lemezfedéssel.
Nyílászárók: fa tokozatú fa, és acél szerkezetű
Fűtés: az épület fűtése jelenleg nem megoldott
Vízellátás: használati melegvizet villanybojlerek biztosítják.



Műhely-raktár épület II: 1980- ban kerület megépítésre. Az építmény első traktusában műhelycsarnok, középsőben iroda, és szociális helyiségek, a hátsó traktusban pedig raktártér található. Az építmény 1900 nm es.

Belmagasság: 5 m
Alap: beton sávalap
Szigetelés: bitumenes lemezszigetelés
Falazat: vasbeton pillérváz, tégla vázkitöltő falazat
Tetőszerkezet: két irányba lejtő vasbeton födémpallókból kialakított lapostetőzet bitumenes lemezfedéssel.
Nyílászárók: acél tokozatú dupla üvegezésű
Fűtés: az épület 2 db vegyestüzelésű kazánról üzemelő központi fűtésű, radiátor, illetve hőcserélő thermo ventilátorokkal lett megoldva.
Vízellátás: használati melegvizet villanybojlerek biztosítják.
Egyéb: az irodában klímaberendezés

Raktárcsarnok:
A 2005-2006 ban került kivitelezésre. Az építmény belül raktártérből illetve egy kisebb raktárból valamint egy irodahelyiségből tevődik össze. Az építmény 640 nm es.

Belmagasság: 5,5 m
Alap: vasbeton pontalap, vasbeton lábazat
Szigetelés: bitumenes lemezszigetelés
Épületszerkezet: Lindab típusú acél keretlábas csarnokszerkezet, acél tetőszerkezettel trapézlemez térrel-határolással, a belső térelválasztás gipszkartonnal megoldott.
Nyílászárók: acél szerkezetű, kétnyílószárnyas kapuk, típus fa belső ajtók a tetősíkban polikarbonát bevilágító felületek.


Portaépület:
1960- as években létesült melyben portásfülke, iroda-pihenő, raktár, és mellékhelyiségek kerültek kialakításra. Az építmény 88nm es. A bejárat mellett jobb oldalt helyezkedik el 88 nm es beton alapra épült felépítmény.

Alap: beton sávalap
Szigetelés: bitumenes lemezszigetelés
Födémszerkezet: gerendás fa födém.
Tetőszerkezet: fa ácsolt nyeregtető, cserépfedéssel.
Nyílászárók: acél szerkezetű, kétnyílószárnyas kapuk.

Portaépület:
1960- as években utcafronti telekhatárra épült melyben tároló helyiségek találhatók. Az építmény 160 nm es.
Alap: beton sávalap
Szigetelés: bitumenes lemezszigetelés
Falazat: tégla falazat
Födémszerkezet: gerendás fa födém.
Tetőszerkezet: fa ácsolt nyeregtető, hullámpala fedés.
Nyílászárók: acél szerkezetű, kétnyílószárnyas kapuk.


TEKINTSE MEG, ÉS TEGYEN RÁ AJÁNLATOT!