Eladó családi ház Zalaegerszeg 117 000 000 Ft

Leírás

Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Épület emeleteinek száma: 2 Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 162 m2 Telekterülete: 843 m2 Szobák száma: 3 + 1 szoba Felújított: Felújított Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz, Közelben Áramellátás: Telekhatáron, Közelben Homlokzat állapot: Esztétikailag felújított Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Parkolóházban Napelem: Van Energetikai besorolás: Nincs adat

Extrák: Különnyíló szobák, Amerikai konyha, Hall, Energetikai tanúsítvány
PRÉMIUM HANGULATÚ, CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZALAEGERSZEGEN! ????✨

Zalaegerszeg városrészében, nyugodt külvárosi környezetben kínálok eladásra egy 1980-as években épült, igényesen felújított, 3 + félszobás családi házat, amely 123 m² hasznos alapterülettel, 39 m²-es dupla garázzsal, földpincével, fedett kerti kiülővel/grillezővel, valamint 843 m²-es, sík telekkel rendelkezik.

Ez az ingatlan már az első pillanatban megmutatja, hogy itt minden részletre figyeltek.

A ház körüli udvar esztétikus térkőburkolatot kapott, a ház lábazata és a kerítésoszlopok természetes kvarcittal burkoltak, a fedett terasz kovácsoltvas korláttal készült, az udvar nagy részét pedig gondozott pázsit teszi teljessé.

A belső terek kialakítása tágas, modern és kényelmes, ahol a funkcionalitás és az otthonos hangulat tökéletesen találkozik. Az ingatlan központi része a tágas amerikai konyhás nappali + étkező, ahol az új, gépesített konyhabútor, az igényes burkolatok és a kellemes térérzet igazán élhető otthont teremtenek.
A külön gardrób helyiség új, tolóajtós beépített szekrényekkel még praktikusabbá teszi a mindennapokat.

A ház helyiségei:

* előszoba / nappali vízteres kandallóval

* 2 külön szoba

* amerikai konyhás nappali + étkező

* félszoba - gardrób helyiség beépített szekrénnyel

* fürdőszoba, ahol mosdó, WC és kád - zuhanykabinnal is helyet kapott

* plusz külön WC + mosdó

* háztartási helyiség kazánnal és pincelejárattal

* irodahelyiség, közvetlen kapcsolattal a garázshoz

A 39 m²-es dupla garázs nemcsak tágas, hanem igényesen kialakított is: automata, hőszigetelt garázskapuval, csiszolt beton aljzattal, gránittal burkolt lábazattal rendelkezik.

A házhoz tartozó földpince és a kertben kialakított fedett kerti kiülő / grillező tovább növeli az ingatlan értékét.

Műszaki szempontból is kiváló választás: a fűtésről kombi gázkazán gondoskodik, amelyet a nappali részben található kandalló egészít ki, mivel az is csatlakozik a központi fűtés rendszeréhez (radiátor) .
A ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, a födém és az ablakok is hőszigetelt kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A bejárati ajtó is hőszigetelt, több ponton záródó, emellett 2 db új hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll ebben a házban.

A modern kényelmet tovább emeli:

* szabályozható LED mennyezeti világítás, akár mobiltelefonról is

* riasztó- és kamerarendszer

* automata utcai kapuk, beléptető rendszerrel

* szinterezett alumínium kapuelemek

A tető betoncserépből készült, a tetőtér nem beépíthető.

A 2025-ben elvégzett felújítás során több fontos korszerűsítés is megvalósult:

- új vinyl és parketta padlóburkolatok

- LED világítás kiépítése

- beltéri ajtók cseréje

- vadonatúj, gépesített konyhabútor beépítése

A közművek teljes körűen rendelkezésre állnak:

víz

villany (3 fázis)

gáz

szennyvízcsatorna

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy igényes, tágas, azonnal költözhető családi házat keresnek, ahol a minőségi felújítás, a praktikus elrendezés és a kellemes kertkapcsolat egyszerre van jelen.

A ház irányára: 117,000,000 Ft

Megtekintés esetén keress bizalommal!
+3620/441-5668
[email protected]

A bemutató videó megtalálható a Facebook vagy a TikTok oldalamon!