Eladó családi ház Várvölgy 49 000 000 Ft

Leírás

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2014 Alapterülete: 80 m2 Telekterülete: 249 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép, Beton tetőcserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Hegyi panoráma Jellemzői: Csendes környék, Étkező, Amerikai konyha, Kerítés, Ipari áram Energetikai besorolás: C Egyéb jellemzők: Erkély, Tetőtér Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Terhelések: Tehermentes ingatlan
Gyönyörű természeti környezetben családi ház eladó!
Csendes mellékutcában, egy kicsi, 249 m2, telken áll ez a 3 szintes, 145 m2 lakóterületű új családiház!
Az ingatlan 2014 – ben épült, a belső kialakítás azonban 2023 -ban történt meg.
A pince szinten garázs 25 m2 található.
A magas földszint 80 m2, itt található 2 szoba 15 m2, 19 m2, nappali-konyha-étkező 28 m2, fürdőszoba 5 m2, WC 1,4 m2, előszoba 8 m2, kamra 1,5 m2.
A ház megjelenését kiemeli a 4 m2 -es nyugati fekvésű terasz.
A tetőtér befejezésre vár, itt tervezve van 2 szoba 16 m2, 33 m2, lépcső-előtér 8 m2 és kazánház 8 m2.

A ház melegét földgáz központifűtés adja. A meleg víz ellátás földgáz cirko kazánnal megoldott.
A szennyvízelvezetés központi csatornarendszerbe történik.
A házban ipari áram, 3 x 25A, került kiépítésre.
A tégla falazat külső 10 cm vastag szigetelést kapott.
Hévíz-Termáltó 18 km, Keszthely-Balaton 14 km távolságban található.


Einfamilienhaus in schöner Natur zu verkaufen!
In einer ruhigen Nebenstraße, auf einem kleinen Grundstück von 249 m2, steht dieses neue Familienhaus von 3 Etagen und 145 m2 Wohnfläche!
Die Immobilie wurde 2014 gebaut, aber der Innenausbau wurde 2023 fertiggestellt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage von 25 m2.
Das Hocherdgeschoss ist 80 m2 groß, hier finden Sie 2 Zimmer 15 m2, 19 m2, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer 28 m2, Badezimmer 5 m2, Toilette 1,4 m2, Flur 8 m2, Speisekammer 1,5 m2.
Das Erscheinungsbild des Hauses wird durch eine nach Westen ausgerichtete Terrasse von 4 m2 aufgewertet.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, mit 2 Zimmern von 16 m2, 33 m2, Treppenhausdachboden von 8 m2 und Heizungsraum von 8 m2.
Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Erdgas-Cirko-Kessel.
Die Abwässer werden in die zentrale Kanalisation abgeleitet.
Das Haus ist mit Industriestrom, 3 x 25A, ausgestattet.
Das Ziegelmauerwerk ist mit 10 cm Außenisolierung isoliert.
Hévíz-Termáltó 18 km, Keszthely-Balaton 14 km entfernt.