Leírás
PÉCS BELVÁROSÁNAK PEREMÉN PATINÁS, SOKRÉTŰEN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN ELADÓ
Pécs belvárosának peremén, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező környezetben eladó egy 1875 előtt épült, műemléki épület, amely társasházként, négy külön albetéttel került bejegyzésre.
Az ingatlan 533 m²-es telken helyezkedik el, és kialakításának, valamint méreteinek köszönhetően egyaránt alkalmas lehet üzleti, vállalkozási, befektetési vagy akár többfunkciós célokra.
Az ingatlan főbb adatai:
Telekterület: 533 m²
Öröklakás: 169 m²
Üzlethelyiség: 193 m²
Garázsok: 16 m²
Udvar: kb. 154 m²
Kapu: 36 m²
Az ingatlan területén akár 6 gépkocsi parkolása is megoldható
Társasházi ingatlan, 4 albetéttel
Az épület 1875 előtt épült, műemléki épület
Vegyes falazat
30 cm vastag hőszigetelés
A 169 m²-es öröklakás
A lakás igényesen kialakított, tágas belső terekkel rendelkezik. Helyiségei:
4 szoba
konyha
fürdőszoba
vendég-WC
mosókonyha
kamra
gardrób
A belső felújítások 2020 után történtek, amelyek során többek között tömörfa burkolatok és új padlóburkolatok készültek, megtörtént a lépcső burkolása, valamint a belső nyílászárók és beltéri ajtók cseréje.
A korszerűsítés részeként kialakításra került a gardrób, a konyha és a fürdőszoba, továbbá 2 db inverteres klíma került beépítésre a nappaliban és a hálószobában.
A fűtést Buderus kazán biztosítja, HMV-tartállyal kiegészítve.
Energetikai és biztonsági megoldások
Az ingatlan energiaellátását 37 napelemből álló napelemrendszer is segíti.
A házban vízlágyító rendszer került kiépítésre.
A biztonságról kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, amely az üzlethelyiséget és az udvart is lefedi.
A 193 m²-es üzlethelyiség
Az üzleti célra hasznosítható, jelentős alapterületű helyiség több funkcionális egységből áll.
Az üzlethelyiség részei:
72 m²-es eladótér
raktárhelyiségek
irodahelyiség
WC
mosdó
kazánház
Az üzlet fűtését többek között öntöttvas radiátorok biztosítják, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.
Kiváló elhelyezkedés, sokoldalú hasznosíthatóság
Az ingatlan egyik jelentős értéke a Pécs belvárosának peremén található, jól megközelíthető elhelyezkedés. A környéken rövid időn belül elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, orvosi rendelők és gyógyszertárak.
A különálló lakó- és üzleti funkció, a több albetétes társasházi forma, a nagy alapterület, a saját udvar, a parkolási lehetőség, valamint a kiépített műszaki és biztonsági rendszerek miatt az ingatlan kiemelkedően sokoldalúan hasznosítható.
Olyan ingatlant keres, amely egyszerre képvisel történelmi értéket, korszerű műszaki tartalmat és komoly üzleti lehetőséget?
Érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges, patinás pécsi ingatlant.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
349000000 Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000
Referencia szám: HZ091554-NOK
Lakásbiztosítások akár havi 12815 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 349 000 000 Ft |
| Méret: | 362 négyzetméter |
| Azonosító: | 11643756 |
| Irodai azonosító: | HZ091554-5320342 |
| Telek: | 533 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Kor: | 50 évesnél régebbi |
| Szintek száma: | Földszintes |
| Egész szobák: | 4 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
Térkép
A hirdető adatai
Így keressen budapesti ingatlant négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül!
Szűkítse a budapesti ingatlanok
listáját
listáját
Válassza ki a megfelelő
budapesti ingatlant
budapesti ingatlant
Írjon a hirdetőnek
Várjon a visszahívásra