Eladó családi ház Győr 85 000 000 Ft

Leírás

NAPPALI + 3 SZOBA, SAJÁT KERT, GÉPKOCSIBEÁLLÓ, HIBÁTLAN ÁLLAPOT!
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!
Ha egy olyan otthont keres, ahová valóban csak be kell költözni, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Győr-Ménfőcsanak kedvelt utcájában  kínálunk megvételre egy nettó 76 m²-es, 2005-ben épült tégla építésű, szigetelt, belső kétszintes sorházi lakást, amely 2020-ban teljes körű, magas minőségű felújításon esett át .
A kiváló elrendezésű ingatlan földszintjén található:
Az előszoba, tágas vendég WC, ahol a mosógép is helyet kapott , nagyméretű világos nappali, étkező, modern konyha külön kamra. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 10 m²-es fedett teraszra, valamint a teljesen körbekerített, füvesített saját kertbe, amely ideális családi pihenéshez, grillezéshez vagy a gyerekek biztonságos játékához.

Az emeleten: 2 külön nyíló hálószoba és egy kisebb méretű dolgozószoba,  fürdőszoba sarokkáddal, és gardrób helyiség található.
Műszaki jellemzők:
Az ingatlan 2005-ben téglából épült, hőszigetelt homlokzattal rendelkezik. 
A 2020-as felújítás során új, kiváló minőségű esztétikus burkolatok lettek beépítve, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. 
A fűtésről egy jó minőségű Saunier Duval gázkazán, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak szerelve.
A vételár tartalmazza: saját, lekerített, füvesített udvart, melyen egy 10 m²-es fedett terasz és egy kerti faház lett kialakítva. 
Közvetlen az ingatlan előtt található a saját gépkocsibeálló, amely motoros kapuval ellátott, zárt udvarban található.
Ez az ingatlan kiváló választás családoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a modern kialakítás, az alacsony fenntartási költség és az azonnal költözhető állapot.
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló otthont!
Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás