Eladó családi ház Debrecen 138 000 000 Ft

Leírás

Debrecen Hatvan utcai-kertben magánszemélytől eladó, egy jó állapotú, nettó 127 m2-es, 3 szoba + nappalis, étkezőkonyhás, duplakomfortos, felújítandó, téglaépítésű ikerház a Gyepűsor utcán, tetőtér beépítési lehetőséggel.
Jellemzők:
- az összközműves ingatlan aszfaltozott utcában, a közkedvelt családi házas lakóövezetben található, 1991-ben épült, három szintes, beton alapon tégla falazat, cseréptetős héjazat, teljesen alápincézve
-a jelenleg fűtött lakóterület nettó 127 m2 (fsz. + emelet), a tetőtér beépíthető, a pinceszint 70 m2, ahol a garázs és több helység is helyet kapott
- a telek 615 m2, a szomszéd telkektől kerítéssel teljesen el van választva
- parkolási lehetőségek: a garázsban, a kerítésen belül kialakított kocsibeállón, és az utcán még két autó parkolhat (nem fizető-övezet)
- a felépítmény duplakomfortos, a fsz.-en zuhanyzós fürdőszoba és külön WC, az emeleten kádas fürdőszoba és külön WC került kialakításra, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja
- az emeleten 3 külön nyíló szoba napfényes, világos, komfortos és tágas életteret biztosítanak. A szobákban a beépített szekrényeknek köszönhetően rengeteg holmi rendezett elpakolására van lehetőség.
- a tetőtér beépíthető, normál belmagasságú, egy nagy, vagy két kisszoba kialakítása is lehetséges
- a pincében a garázson kívül helyet kapott egy hobbi-helység, kamra, tárolóhelység, WC, konyha, teleltető-helység
- nyílászárók: egységesen faszerkezetűek, az ablakok hőszigetelő üvegezéssel és redőnnyel ellátottak
- fűtés: kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal
- pihenésre a konyha-étkezőből nyíló 2 m2-es teraszon, és az emeleti nagyobb szobából nyíló 12 m2-es erkélyen van lehetőségünk
- kertészkedést kedvelők a kertből a szőlő és gyümölcsfák terméseit élvezhetik, az öntözés fúrott kútból történik
Az ingatlan megközelítése személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kedvező, a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, ahogyan a belváros is fél órás séta.
A közelben található infrastrukturális lehetőségek: iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, boltok.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, lehetőséget biztosíthat nagycsaládosoknak, vagy több generáció együttélésére is.
Irányár: 138.000.000.- HUF
Tel: 706761747