Eladó családi ház Cserszegtomaj 129 900 000 Ft

Leírás

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 155 m2 Telekterülete: 1 500 m2 Szobák száma: 4szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2024 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Tapétázás, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Villany Fűtés típusa: Kandalló Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Van Teljesítmény(kW): 10 Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Két bejárat, Redőny, Légkondicionáló, Étkező, Kert, Kerítés, Zöldterület Energetikai besorolás: A Egyéb jellemzők: Pince Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető
STÍLUSOS LUXUS, CSENDES KÖRNYEZETBEN A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Álmodott már egy olyan otthonról, ahova csak a bőröndjeit kell hoznia? Cserszegtomaj egyik legkedveltebb, csendes részén eladóvá vált egy teljeskörűen, prémium minőségben felújított, 155 nm-es, azonnal költözhető családi ház. Ez az ingatlan a modern elegancia és a maximális energiahatékonyság tökéletes ötvözete.

MIÉRT EZ AZ INGATLAN A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?
• Azonnal költözhető: Frissen festve, stílusos bútorokkal berendezve várja első lakóit a felújítás óta.
• Rezsibiztos jövő: A legmodernebb napelem rendszer és a 4 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik a minimális fenntartási költségről.
• Maximális komfort: 3 tágas hálószoba és egy hatalmas, fényárban úszó nappali-étkező biztosítja a családi együttlétek kényelmét.
• Prémium belső részletek: Egyedi, asztalos által gyártott konyhabútor vadonatúj, beépített gépekkel. Praktikus beépített szekrények dedikált mosó- és szárítógép hellyel.
• Gondozásmentes, zöld udvar: Az 1500 nm-es telken friss füvesítés és automata öntözőrendszer működik, így a kert mindig kifogástalan.
•
A 2024-BEN BEFEJEZŐDÖTT TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS SORÁN CSERÉLVE LETT:
• Teljes víz- és áramhálózat (3 fázis)
• Új tetőszerkezet és modern külső szigetelés, színezés
• Prémium 3 rétegű nyílászárók és esztétikus beltéri ajtók
• Új burkolatok az egész házban
• Alternatív fűtésként egy hangulatos fatüzelésű kályha is helyet kapott

Helyiséglista:
• 3 különnyíló hálószoba
• 1 tágas nappali-étkező
• 1 zuhanyzós fürdőszoba
• 1 kádas fürdőszoba
• Külön konyha
• 30 nm-es száraz pince (tökéletes tárolásra vagy hobbiszobának)

A Balaton és Keszthely nyüzsgése mindössze 5 perc autóútra található, miközben otthonában a természet nyugalmát élvezheti.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen leendő álomotthonát!


STILVOLLER LUXUS IN RUHIGER LAGE IN DER NÄHE DES PLATTENSEES!
Haben Sie schon immer von einem Zuhause geträumt, in das Sie nur noch Ihre Koffer mitbringen müssen? In einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Cserszegtomaj steht ein komplett und in Premium-Qualität renoviertes, 155 m² großes, sofort beziehbares Einfamilienhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus moderner Eleganz und maximaler Energieeffizienz.

WARUM IST DIESE IMMOBILIE DIE PERFEKTE WAHL?
• Sofort beziehbar: Frisch gestrichen und stilvoll möbliert wartet es auf seine ersten Bewohner seit der Renovierung.
• Zukunftssicher bei den Nebenkosten: Eine hochmoderne Solaranlage und 4 Inverter-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) sorgen für minimale Betriebskosten.
• Maximaler Komfort: 3 geräumige Schlafzimmer und ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz für das Familienleben.
• Premium-Innenausstattung: Maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler mit brandneuen Einbaugeräten. Praktische Einbauschränke mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner.
• Pflegeleichter, grüner Garten: Auf dem 1500 m² großen Grundstück sorgen frischer Rasen und ein automatisches Bewässerungssystem für ein stets gepflegtes Erscheinungsbild.

IM RAHMEN DER 2024 ABGESCHLOSSENEN VOLLSTÄNDIGEN RENOVIERUNG WURDE FOLGENDES ERNEUERT:
• Komplette Wasser- und Stromleitungen (3 Phasen)
• Neues Dach, moderne Außendämmung und neuer Fassadenputz
• Premium-Fenster mit 3-fach-Verglasung und ästhetische Innentüren
• Neue Bodenbeläge im gesamten Haus
• Als alternative Heizung sorgt ein gemütlicher Kaminofen für wohlige Wärme

Raumaufteilung:
• 3 separate Schlafzimmer
• 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Separate Küche
• 30 m² großer, trockener Keller (perfekt als Stauraum oder Hobbyraum)

Das lebendige Treiben des Plattensees und der Stadt Keszthely ist nur 5 Autominuten entfernt, während Sie zu Hause die Ruhe der Natur genießen können.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche und besichtigen Sie Ihr zukünftiges Traumhaus persönlich!