Eladó családi ház Budapest XVI. ker 550 000 000 Ft

Leírás

ELADÓ PALOTA JELLEGŰ CSALÁDI HÁZ A XVI. KERÜLET „RÓZSADOMBON”
Budapest XVI. kerület Árpádföld csendes részén eladó egy három, egymáshoz összefüggő tömbből álló palota jellegű 1.106 nm saroktelken luxus jellegre áttervezett és felújított - belső dekorációra kész állapotú - nettó 586,4 nm alapterületű házegyüttes.
A ház 1998-ben készített terv alapján építették egy iroda (toronyépület) és két különálló lakótömbbel. 2025-ben a tulajdonos a belső terek kisebb-nagyobb mértékben áttervezte és teljesen felújította a kornak és lakóház jellegének megfelelően. Zsindely fedésű tetőszerkezet lett felújítva, új hőszigeteléssel. Nyílászárokat teljesen ki lettek cserélve. Gázfűtésű kazán helyett modern Gree Versatti III-as hőszivattyúkkal látják el a központi padlófűtést-, hűtést- és melegvíz ellátást. Teljes villanyszerelés kiépítésre került. A falak és padlószerkezet burkolásra készen áll. Az új tulajdonosnak kedve, ízlése szerint dekorálhatja a belsőtereket. Részletes belsőépítészi – angolszász stílusú élethű 3D - tervek állnak az új tulajdonos részére a ház minden részletére vonatkozóan. A magyar tervező építész, több száz 3D tervdokumentáció és építőkivitelező gárda is rendelkezésre áll, amennyiben igénybe veszi.
Az épületegyüttes egy központi toronyépületből és két lakástömbből áll. A három épületegység egymástól dilatálva készült.
_Toronyépület (4 szint): Az épületegyüttes domináns eleme a toronyépület, amely a hegyes saroktelek tompításával létre hozott főbejárattal kapcsolódik a külvilággal. Pince szinten egy házvezető/vendég lakrész található. A földszinti hall - főbejáratának előtetős szélfogó vezeti be a vendégeket és háztulajdonosokat. Az emeleten egy könyvtár – dolgozó szoba és egy tetőtéri terasz, ahol teázó részleg épült.
_Baloldali tömb (3 szint): Bal oldali lakásegység pince szinten szauna, konditerem, mosókonyha, kertész tároló lett kialakítva. Földszinten nappali és főhálószoba,emeleten két hálószoba kerül kialakításra. Mindegyik hálóhoz külön tartozik walk-in gadrób és vizes blokkal. A tömbhöz külön utcai bejárattal is megközelíthető.
_Jobboldali tömb (3 szint): Jobb oldali lakásegység pince szinten családi szoba (házi mozi, bálterem, előadó színpad stb.) és bár vizes blokkal lett kialakítva. Ehhez tartozik egy borpince is. Földszinten kb. 85 m2 alapterületen központi Nappali + étkező + konyha áll a ház lakói szolgálatára. A egész emeleti szinten egy exclusive lakosztály kialakítására kerül (nappali + háló + gadrób + vizes blokk). A tömbhöz külön utcai bejárattal is megközelíthető.
_Teremgarázs (alapterület 150 m2): Két lakótömb közvetlenül kapcsolódik egy kert alatti terem garázzsal. A teremgarázs természetes világítással is megoldott. A terem garázs kb. 6-7 autó tárolására képes!. A ház főbejárata előtt is 6-8 autó nyílt színi parkolásra van hely.
A képek a jelenlegi készültségi fokok és belső építész által tervezett 3D elképzeléseket mutatják. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és keressen Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a luxus ingatlan, az új Otthona! Önnek is érdemes személyesen megtekintenie.