Eladó családi ház Budapest VIII. ker, Ganz negyed, 32 900 000 Ft

Leírás

ELADÓ INGATLAN – BUDAPEST – VIII. KERÜLET – DELEJ UTCA – GANZ NEGYED – MÁVAG-KOLÓNIA – VÁROS A VÁROSBAN – TISZTVISELŐTELEP

EGY PÁRNAK KIVÁLÓ OTTHON, DE BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, HISZEN REMEKÜL KIADHATÓ!

EGY HELY, AMI TÖRTÉNELEM!

VALAMI ÚJ A RÉGI KOR EMLÉKÉRE!

24 LÉPCSŐHÁZ, 648 MUNKÁS LAKÁS ÉS „EGY KÜLÖNÖSEN ERŐS HANGULAT”.

EGY CSODA LAKÁS, AHOVA CSAK BE KELL KÖLTÖZNÖD!

FIATAL PÁROK, EGYETEMISTÁK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!

A MÁVAG-kolónia egy nagy méretű Budapest egyik legizgalmasabb, sok-sok lépcsőházából álló társasháza. Várjellegű, körben zárt, csak kapukon keresztül lehet bejutni a közepére, ahol két alacsonyabb épület, az ún. „majom-sziget” és a MÁVAG-kultúrház található. 648 lakásból álló épületkomplexum, amelyet a Magyar Királyi Állami Vas-, Acél- és Gépgyárak épített a dolgozói számára az 1900-as évek elején. A VIII. kerület erődjének is hívják. A mai napig remek állapotnak örvend!
Az épületkomplexum a magyar történelem és filmtörténelem szerves része. A társasház számtalan filmforgatás helyszínéül szolgált, mint például a Csinibaba, Aranyélet, A vizsga, Pizsamás fiú, stb.
Az épületkomplexumon belül található víztorony egy kultikus jelkép.
Az épületkomplexum 1994-ben fővárosi műemléki védettséget kapott.

Ma biztosan lakóparknak nevezné a beruházó, hiszen volt benne saját víztorony, kád- és gőzfürdő, vendéglő, tekepálya, színház- és moziterem, bálterem, valamint kaszinó is.


ELADÁSRA kínálunk Budapest VIII. kerületében a GANZ-KOLÓNIÁBAN egy 4 szintes társasház 4. emeletén lévő, 36 m2 alapterületű, + 2 m2-es ERKÉLLYEL RENDELKEZŐ lakást.

A lakók biztonságáról proxy beléptető, kamerák, valamint 24 órás portaszolgálat gondoskodik.

A kolónia lakóközösségét kulturált emberek alkotják.

2023 decemberében a nyílászárók cseréje megtörtént.

ELOSZTÁSA:
- ELŐTÉR-KONYHA-ÉTKEZŐ 12 m2
- NAPPALI 20 m2
- ZUHANYKABINOS FÜRDŐSZOBA 2,5 m2
- TOALETT 1,5 m2
- + ERKÉLY 2 m2

A lakás belmagassága 3,8 m.

Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. A közös költség: 13. 000.- Ft/hó.

Infrastruktúrája tökéletes!

KÖRNYÉK:
- ORCZY-KERT
- LUDOVIKA USZODA
- NÉPLIGET
- KÜLÖNBÖZŐ BOLTOK
- GYÓGYSZERTÁR
- JÁTSZÓTÉR
- KUTYAFUTTATÓ
- KÜLTÉRI SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK
- NEMZETI KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
- VILLAMOS: 1, 23, 24, 28A, 62
- TROLI: 72, 83
- BUSZ: 9, 99, 217E
- ÉJSZAKAI BUSZ: 909
- METRÓ: M3 NAGYVÁRAD TÉRI MEGÁLLÓJA 10 PERC A 24-ES VILLAMOSSAL VAGY 15 PERC SÉTÁVAL
- METRÓ: M2 BLAHA LUJZA TÉRI MEGÁLLÓJA 99-ES BUSSZAL 12 PERC

Autóval az M5 autópálya 5 perc távolságra található.

A vételár kifizetését követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, melyben szintén tudunk segíteni és tájékoztatást adni az aktuális feltételekről.

Ha felkeltette az érdeklődését további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!