Eladó családi ház Budapest II. ker 89 900 000 Ft

Leírás

Eladó egy vadregényes kerttel rendelkező, békebeli három szobás házikó a II. kerület csendes utcájában.


Széphalom központjához közel, mégis csendes, madárdalos, villákkal körülvett övezetben egy igazi kis sziget a 840 m2-es telkem, 16 termő gyümölcsfájával.


A 75 m2-es ház egy ikerház fele, természetesen teljesen megosztva, külön hrsz. külön közművek, csak annak idején a telket keskenynek találták és így lehetett megosztani; a szomszédban idős pár lakik; a mindenkori tulajdonos elővásárlási joggal rendelkezik a másik felére is.
3 szobája van: egy nagy nappali, egy kisebb háló, melyhez télikert tartozik és egy dolgozószoba.

Emellett fürdőszoba, külön mellékhelyiség, két részből álló konyha, spejz, padlásfeljáró. A tetőtér beépíthető.


Az épület állaga jó, fűtése fatüzeléses Totya kazánnal történik, de van a nappaliban kályhabekötési lehetőség is. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.


A házikó berendezése, burkolatai egykori idős tulajdonosai kornak megfelelő ízlését tükrözik; egy felújítást elviselnek.

Rengeteg lehetőséget rejt magában: felújítást, tetőtér beépítést, de akár el is bontható és a helyén társasház is építhető. Összesen szintenként 120 nm engedélyezett, tehát a fsz-en is bővíthető még 45-50 nm-el.
A közelben (perceken belül) buszmegálló, Széphalmi bevásárlóközpont, piac, gyalog megközelíthető óvoda, iskola.

Amire ez házikó igazán vár, az egy család, aki értékeli a termő gyümölcsfákat, a nagy kertet, a tárolási lehetőségeket, garázst, műhelyt, falait a saját és gyermekei ízlésére igazítja. Gyertek, és a termő mogyorót már szüreteljétek le Ti!

Ha pedig befektetnétek a környéken, néhány utcával arrébb építési engedéllyel még nem rendelkező telkünk is eladó. A két ingatlan együtt kedvezményesebben is megvásárolható!