Leírás
Magnóliás oázis a II. kerületben Intim kert, télikert és számtalan lehetőség!
Helyszín: Budapest II. Hűvösvölgy közeli kertváros
Telek: 514 nm-es teljesen intim, saját használatú kert
Ház: 96 nm, jelenleg 3 szoba + télikert
Saját erdő a város szívében!
Vágyik egy olyan otthonra, ahol a reggeli kávéját egy virágzó magnóliafa alatt, egy kerti tó partján fogyaszthatja el, miközben senki sem lát be a kertjébe? Ez a II. kerületi ingatlan igazi ritkaság: a 514 nm-es parkosított telek gyümölcsfákkal és dús növényzettel biztosítja a teljes privát szférát, miközben a városi infrastruktúra karnyújtásnyira van.
Frissített műszaki tartalom, klasszikus hangulat
A ház az 1980-as évek masszív téglatechnológiájával épült, de már a jövőre is készen áll:
2025-ös felújítás: Az alsó szinten a nyílászárók nagy részét és a bejárati ajtót cserélték modern, hőszigetelt típusokra, így az energetika és a komfortérzet kiváló.
Kettős fűtésrendszer: A gázcirkó, klíma mellett egy hangulatos kandalló-cserépkályha, is rendelkezésre áll, ami nemcsak a rezsit csökkenti, de a téli esték fényét is emeli.
Télikert és teraszok: A D-Ny-i tájolású, napfényes terek és a hangulatos télikert egész évben közel hozzák a természetet.
Alakítsa saját igényeire! (Nappali + 3 szoba)
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rugalmassága. Az alaprajz kiválóan alakítható: minimális ráfordítással könnyedén kialakítható egy nappali + 3 külön nyíló hálószobás elosztás, így ideális választás nagyobb családok számára is.
Lokáció és jogi háttér
Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás a Széll Kálmán térre, mégis csendes, kertvárosi környezet.
Parkolás: Díjmentes és biztonságos parkolás közvetlenül a ház előtt.
Finanszírozás: Tisztázott használati megosztóval rendelkezik, így Otthon Start hitelre és banki finanszírozásra alkalmas!
Valóban ritkaság ilyen méretű ház, ezen a területen. Rengeteg lehetőséget rejt, minimális ráfordítással!
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
149900000 Ft
Referencia szám: HZ018851
Lakásbiztosítások akár havi 3872 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 149 900 000 Ft |
| Méret: | 90 négyzetméter |
| Azonosító: | 11608042 |
| Irodai azonosító: | HZ018851-5182539 |
| Cím: | Eladó 90 nm-es ház Budapest 2. ker. |
| Telek: | 514 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Kor: | 21-50 éves |
| Szintek száma: | Földszintes |
| Egész szobák: | 3 |
Térkép
A hirdető adatai
Így keressen budapesti ingatlant négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül!
Szűkítse a budapesti ingatlanok
listáját
listáját
Válassza ki a megfelelő
budapesti ingatlant
budapesti ingatlant
Írjon a hirdetőnek
Várjon a visszahívásra