Eladó családi ház Biatorbágy 149 900 000 Ft

Leírás

Biatorbágy csendes, új építésű részén, a Zöld sziget Lakópark mellett, közel a központhoz, új építésű kétszintes, DNY-i, alacsony energiaigényű, luxus kivitelű ikerház ház GARÁZZSAL eladó.

Az ingatlanhoz tartozó telekhányad 260nm, , az épület nettó alapterülete 147 m2 +45nm terasz.
Az ingatlan kulcsrakész ára extra magas műszaki tartalommal, választható hideg-meleg burkolatokkal, szaniterekkel, beltéri ajtókkal 149,9 M forint.
+ garázs és gépkocsibeálló ára: 18,6 M Ft.
Összesen: 168,5 M Ft.

Elrendezése:
Földszint: tágas, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, kamra, külön WC, háztartási helyiség, egyállásos garázs + gépkocsibeálló.
Emelet: 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, terasz. Pakolható padlástér.

A ház falazata 30 cm-es Porotherm téglából épült, 15 cm dryvit szigeteléssel.
Tájolásának köszönhetően rendkívül világos.

Ezen felüli műszaki tartalom_
Belső válaszfalak Porotherm 10-es válaszfaltéglából készültek.
A földszinti és az emeleti födém is monolit vasbeton födém.
A két lakás közötti főfal mindkét szinten Silka hanggátló téglából készült.
Külső nyílászárók: 82 mm-es, 6 légkamrás profilrendszer, 3 rétegű üvegezéssel, kívül-belül dió szín.
Szúnyoghálóval, elektromosan működtethető alumínium hőszigetelő redőnnyel felszerelve.
Acél biztonsági bejárati ajtó.
A műszaki tartalom ezen felül:
- hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, minden helyiségben padlófűtés, helyiségenkénti pára- és hőmérsékletérzékelővel
- légtechnika - friss levegős légkezelő rendszer (beépített párátlanító, szűrő), előmelegített/hűtött visszatérő levegő
- elektromos autó töltési lehetőség
- napelemes rendszer előkészítés
- kéttarifás mérő a H-tarifa igényléséhez
- videós kaputelefon, riasztórendszer kiépítés
- parkosított kert, automata öntözőrendszerrel
Tervezett befejezés: 2024. IV. negyedév-
CSOK Plusz felvehető.