Kiadó lakás Budapest XII. ker 650 000 Ft

Leírás

Kiadó – 12. kerület, Patkó utca – 152 m² – 5 szoba – Belső kétszintes lakás teraszokkal és garázzsal

Csodálatos, zöldövezeti környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen kínáljuk bérbe ezt a kitűnő állapotban lévő, első emeleti, belső kétszintes, 152 m²-es, különleges elrendezésű lakást, amely kényelmes és nyugodt életteret biztosít leendő bérlőinek. A lakás teljesen felújított, gépesített, kérésre bútorozva vagy bútor nélkül is bérelhető.

A mindössze két lakásból álló társasház garantálja a csendes, privát környezetet.

Helyiségek és elrendezés

1. szint:

Világos 30 m²-es nappali, közvetlen teraszkapcsolattal

12 m²-es, gépesített konyha

3 külön nyíló hálószoba, ebből 2 teraszos

2 igényesen kialakított fürdőszoba

2. szint:

40 m²-es, egy légterű galériaszoba, mely lehet dolgozószoba, vendégszoba vagy további nappali

Teraszok:
A nappalihoz és két hálószobához kényelmes, pihentető terasz tartozik.

Parkolás:
A lakáshoz tartozik 1 garázs a ház aljában, külső bejárattal.

Bérleti díj és költségek

Bérleti díj: 650 000 Ft / hó

Rezsi: kb. 80 000 Ft / hó

Közös költség: 15 000 Ft / hó

Minimum bérleti idő: 1 év

Kaució 2 havi bérleti díj

Környék és elhelyezkedés

A Patkó utca a 12. kerület egyik csendes, zöld, családias részén található. A környéket a hegyvidéki hangulat, a friss levegő és a nyugodt, biztonságos környezet jellemzi. A közeli utcákban családi házak, sok zöldterület, sétaútvonalak és játszóterek találhatók.

A közelben elérhető:

élelmiszerbolt

játszótér

étterem

sportolási és szabadidős lehetőségek

Közlekedés

A tömegközlekedés kényelmesen elérhető:

155-ös és 156-os busz: kb. 3 perc séta

128-as busz: kb. 2 perc séta

A buszokkal gyorsan elérhető:

Széll Kálmán tér

Déli pályaudva


MOM Park környéke

Buda főbb közlekedési csomópontjai

Összegzés

Ez a belső kétszintes, 5 szobás, teraszos, garázsos lakás csendes, tágas, kiváló állapotú otthon, amely ideális családok vagy olyan bérlők számára, akik szeretik a nyugodt környezetet a város közelségével kombinálni.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges

For Rent – District 12, Patkó Street – 152 m² – 5 Rooms – Two-Level Apartment with Terraces and Garage

In a wonderful, green residential area yet easily accessible location, we offer for rent this first-floor, two-level, 152 m² apartment in excellent condition, providing a comfortable and peaceful living space for its future tenants. The apartment is fully renovated and equipped, and can be rented furnished or unfurnished upon request.

The building consists of only two apartments, ensuring a quiet and private environment.

Layout and Features

1st Level:

Bright 30 m² living room with direct access to the terrace

12 m² fully equipped kitchen

3 separate bedrooms, two of which have terraces

2 tastefully designed bathrooms

2nd Level:

40 m² open-plan gallery room, ideal as a study, guest room or an additional living space

Terraces:
The living room and two of the bedrooms have access to comfortable, relaxing terraces.

Parking:
The apartment includes 1 garage located under the building, with external access.

Rental Fee and Costs

Monthly rent: 650,000 HUF / month

Utilities: approx. 80,000 HUF / month

Common costs: 15,000 HUF / month

Minimum rental period: 1 year

Deposit: 2 months’ rent

Neighborhood and Location

Patkó Street is located in one of the quiet, green, family-friendly areas of the 12th district. The surroundings are characterized by a hillside atmosphere, fresh air, and a calm, safe environment. Nearby streets are lined with family houses, green spaces, walking paths, and playgrounds.

Within close reach:

Grocery store

Playground

Restaurant

Sports and recreational opportunities

Public Transport

Public transport is conveniently accessible:

Bus 155 and 156: approx. 3 minutes on foot

Bus 128: approx. 2 minutes on foot

Easily reachable by bus:

Széll Kálmán Square

Déli Railway Station

MOM Park area

Major transport hubs in Buda

Summary

This two-level, 5-room apartment with terraces and garage offers a quiet, spacious and well-maintained home, ideal for families or tenants who value peaceful surroundings combined with easy access to the city.