Kiadó lakás Budapest III. ker 280 000 Ft

Leírás

KIADÓ VILÁGOS, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS A III. KERÜLETBEN – TÍMÁR UTCA

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában, mindössze 15 percre a Margitszigettől kiadó egy 48 m²-es, 2 szobás, 5. emeleti, erkélyes lakás.

Az ingatlan teljes körűen felújított, rendkívül világos és modern kialakítású. A lakás bútorozatlan, ugyanakkor beépített szekrénnyel rendelkezik. A gépesített konyha minden szükséges készülékkel felszerelt, emellett biztonsági bejárati ajtó és korszerű légkondicionáló is rendelkezésre áll.

A lakás erkélyéről a nyugodt Tímár utcára nyílik kilátás.

Főbb jellemzők:

48 m²
2 szoba


emelet, liftes épület
erkély
teljes körűen felújított
bútorozatlan
beépített szekrény
gépesített konyha
légkondicionáló
biztonsági ajtó
házközponti fűtés egyedi mérőórával
egyedi víz- és villanyóra
saját tároló
belső kert
tetőterasz és medence
igény esetén teremgarázs-beálló bérelhető: 35.000 Ft/hó

A kívül-belül felújított, igényes épületben modern kaputelefon, rendezett belső kert, tetőterasz és medence is szolgálja a lakók kényelmét. A ház lakóközössége nyugodt és megbízható.

Közös költség: 32.000 Ft/hó, amely a fűtést is tartalmazza. A lakás jó szigetelésének köszönhetően a fűtési költség kedvező.

A környék tömegközlekedése kiváló: buszmegálló a közelben, a villamos és a HÉV körülbelül 5 perc sétára található. A Bécsi úti éttermek és irodakomplexumok szintén néhány perc alatt elérhetők. A Kolosy téri piac és a Daubner Cukrászda kb. 10 perc sétára, a budai hegyek pedig rövid idő alatt elérhetők.

Bérleti díj: 280.000 Ft/hó
Közös költség: 32.000 Ft/hó
Parkoló: 35.000 Ft/hó, igény esetén
Minimum bérleti idő: 1 év
Beköltözés: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetésével .

FOR RENT – BRIGHT, RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT IN DISTRICT III – TÍMÁR STREET

Located in Budapest’s District III on Tímár Street, just 15 minutes from Margaret Island, this 48 sqm, 2-bedroom apartment is available for rent. Situated on the 5th floor of a modern building, the apartment is exceptionally bright and features a private balcony overlooking the quiet Tímár Street.

The property has been completely renovated and is offered unfurnished, with built-in wardrobes providing ample storage space. The apartment features a fully equipped and fitted kitchen, a secure entrance door and modern air conditioning.

Key features:

48 sqm
2 rooms
5th floor
Elevator
Private balcony
Fully renovated
Unfurnished
Built-in wardrobes
Fully fitted kitchen with appliances
Air conditioning
Security entrance door
Central heating with individual heat meter
Individual water and electricity meters
Private storage room
Landscaped inner garden
Rooftop terrace and swimming pool
Optional parking space: HUF 35,000/month

The building has been renovated both inside and out and offers a well-maintained and comfortable environment, including a modern intercom system, inner garden, rooftop terrace and swimming pool. The building has a friendly, quiet and reliable residential community.

Common costs: HUF 32,000/month, including heating. Thanks to the building’s good insulation, heating costs are kept low. The apartment is not affected by the changes to the regulated household energy pricing system.

The location offers excellent public transport connections. A bus stop is just around the corner, while tram and HÉV services are approximately 5 minutes away on foot. Restaurants and office complexes along Bécsi Road are within a few minutes, while Kolosy Square Market and Daubner Confectionery are approximately a 10-minute walk away. The Buda Hills can also be reached within approximately 5 minutes.

Rent: HUF 280,000/month
Common costs: HUF 32,000/month
Parking: HUF 35,000/month, optional
Minimum rental period: 1 year
Move-in conditions: 2 months’ security deposit + 1 month’s rent