Eladó lakás Budapest XI. ker, 71 500 000 Ft, 49 négyzetméter

Ha nem akarod a fél életedet az ingázással tölteni, de azért nem is a pályaudvar peronján laknál, Őrmezőnek ez a része nehezen verhető: három perc sétára vagy a 4-es metrótól és a vasútállomástól, közben pedig a 6. emeletről panorámás kilátásod van. Ráadásul ez nem az a tipikus „nagyi után maradt” panel – a műszaki tartalomba rendesen belenyúltak. Alapadatok és elosztás: Méret és emelet: 49 m², 6. emelet (liftes, panelprogramos ház). Szobák: 2 teljesen külön nyíló szoba – a nagyobbikhoz beépített loggia is tartozik. Konyha és plusz tér: A konyha mellett van egy kis beugró/helyiség, amiből simán kihozható egy kényelmes étkező vagy egy gardrób. Vizesblokk: Zuhanyzós fürdőszoba és külön nyíló WC. Műszaki extrák (amivel tényleg foglalkoztak): Fűtés és hűtés: Egyedi mérős távfűtés, nyárra pedig mindkét szobában külön klíma (nem csak a nappaliban szenvedős megoldás). Villany és konyha: 32 Amperre bővített elektromos hálózat, a konyhában indukciós főzőlap. Nyílászárók és biztonság: Minden ablakon távirányítós elektromos redőny és beépített szúnyogháló. A bejárati ajtón okoszár (ujjlenyomattal, kóddal, telefonnal vagy elektronikus kulccsal nyitható – ha elhagyod a kulcsod, nem kell zárszerelőt hívni). Környék és közlekedés: Tömegközlekedés: 3 perc séta a Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró (a belváros 15–20 perc alatt megvan). Infrastruktúra: SPAR közvetlenül a ház előtt, 0–24 órás gyógyszertár kb. 5 percre, az Etele Plaza pedig 10–15 perc sétára (vagy egy metrómegállóra). Ajánlás – röviden: Ez egy kifejezetten okosan felszerelt, élhető méretű lakás: két külön szoba, mindkettőben klíma, bővített villanyhálózat és elektromos redőnyök. Ideális első saját lakásnak, pároknak, vagy kiadásra – mert a 4-es metró közelsége miatt bérlőt találni rá nagyjából öt perc lesz. Ha megnéznéd élőben? Hívj, és megoldjuk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Erdélyi Zoltán Sándor +36307195258 Referencia szám: LK093725