Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest VIII. ker, 58 800 000 Ft, 49 négyzetméter

PRÉMIUM LEHETŐSÉG VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK! 49 m²-es, újszerű földszinti üzlethelyiség/iroda eladó a Bp. VIII.ker Ciprus utcában – Tulajdonostól! Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt és frekventált Ciprus utcában eladó egy 2010-es építésű, modern társasház földszintjén található, 49 m²-es, kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan! A tulajdoni lapon üzlethelyiségként nyilvántartott ingatlan jelenleg lakásként van berendezve, így szinte bármilyen üzleti profilra azonnal adaptálható vagy ebben a formájában bérleményként üzemeltethető. Miért ideális választás a vállalkozása számára? Kiemelkedő elektromos kapacitás (3 fázis): A villamos rendszer 3*20A teljesítménnyel rendelkezik, amely tökéletesen kiszolgálja a nagy energiaigényű gépeket, szervereket vagy a professzionális világítást. Közvetlen tűzoltósági bekötés: A beépített tűzjelző rendszer közvetlen jelzéssel van ellátva a tűzoltóságra, ami megfelel a legszigorúbb hatósági és munkavédelmi előírásoknak. Modern és gazdaságos fenntartás: Házközponti fűtés egyedi hőcserélővel, a teljes területen kellemes padlófűtéssel. A minőségi műanyag-hőszigetelt nyílászárók kiváló hang- és hőszigetelést biztosítnak. 2db Hűtő/ Fűtő energiatakarékos inverteres klíma biztosítja a nyári túlmelegedés elleni védelmet. -Világos és ügyfélbarát terek: A nagy ablakoknak és a jó fekvésnek köszönhetően a helyiségek természetes fényben úsznak, ami prémium hangulatot teremt az ügyfelek és a munkatársak számára. Földszinti elhelyezkedés: Könnyű, akadálymentes megközelíthetőség az utcáról/társasházból. Milyen tevékenységekre tökéletes? Irodának, ügyvédi irodának, könyvelőirodának Orvosi vagy esztétikai rendelőnek, magánpraxisnak Szépségszalonnak, fodrászatnak, masszázsstúdiónak Bemutatóteremnek, webshop átvételi pontnak vagy exkluzív üzletnek Kiadásra, befektetésnek: Cégek számára a bérleti díj és a fenntartási költségek teljes egészében elszámolhatók! A társasházról: A lakóház és környezete rendezett, folyamatosan karbantartott, a ház stabil pénzügyi háttérrel és megtakarításokkal rendelkezik. A lakóközösség csendes, kulturált. A közös költség mindössze kb. 25.000 Ft/hó. Jogi háttér: Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de NEM kérem! Kérjük, hogy közvetítők ne keressenek!