Eladó lakás Budapest XII. ker, 123 000 000 Ft, 78 négyzetméter

Vidékre költözés miatt eladóvá vált teljeskörűen felújított otthonunk 3 percre a Városmajortól egy tégla építésű ház 2. emeletén. A lokáció előnye, hogy gyalog pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér, így a Mammut, a piros metró, számos busz és villamos járat, valamint a Városmajor és a Vérmező, vagy akár a Déli pályaudvar, de a lakás mégis egy egyirányú, csendes utca közepén van. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2016-17 években, új a víz és csatornahálózat, a villanyvezetékek, a lakásban 1*32 Amper van fi relével biztosítva. A felújításkor a teljes aljzat ki lett pucolva, újra lett betonozva, szigetelve, a két nagyszoba 10 cm kőzetgyapot mennyezeti szigetelést is kapott. A fűtést és melegvízet kondenzációs Ariston premium EVO kazán biztosítja, központi digitális termosztáttal, külső hőmérséklet érzékelővel, valamint egyedileg minden radiátornál Danfoss termofejekkel szabályozható a hőmérséklet. A hőleadás Vogel&Noot radiátorokon történik, de a fürdőben, a nappali és az előszoba egy részén padlófűtés is emeli a komfortot. Az utcafronton eredeti felújított fa nyílászárók adják vissza a polgári miliő hangulatát, de az üvegek hang-hőszigeteltre lettek cserélve, az udvar és a lichthof felé Veka ablakok tartják bent a meleget és kint a zajokat. A lakás biztonságát acélbetétes biztonsági bejárati ajtó és törhetetlen 3 rétegű oldal és felülvilágító ablakok garantálják, előtte ráccsal. A 3 szobát prémium minőségű tölgy laminált padló, a többi helységet járólap borítja. Belmagasság 3,2 méter. Az utcafronti szobák tájolása észak-keleti, az étkezős konyha délkeleti, az egész lakás világos. Minden ablakon van külső roló. A lakás duplakomfortos, van vendég WC kis mosdóval, valamint a kádas fürdőszobában is van WC. A ház anyagilag rendezett, most fejeződött be a víz-csatorna hálózat felújítása, tavaly a tetőé. Mi nagyon szerettünk itt élni, de sajnos kinőttük. További kérdés esetén keressen bizalommal hétköznap reggel 9 és délután 16 óra közt. Képeket kérésre küldök e-mailben. Ingatlanos segítségét NEM kérem, köszönöm.