Eladó lakás Érd, Érdliget, 115 000 000 Ft, 98 négyzetméter

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHONOK ÉRDLIGETEN – MODERN KIALAKÍTÁS, SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEK! Érdliget kedvelt részén, új építésű társasház földszintjén kínálunk megvételre **két modern kialakítású, saját kertkapcsolattal rendelkező ingatlant. Akár új otthonát keresi, akár irodában, üzlethelyiségben vagy hosszú távú befektetésben gondolkodik, ezek az ingatlanok többféle elképzelés megvalósítására is lehetőséget kínálnak. A két ingatlan külön-külön is megvásárolható, önállóan használható, és megosztási szerződéssel rendelkezik. AZ INGATLANOK FŐBB JELLEMZŐI 2A jelű ingatlan – 119 000 000 Ft - 82,59 m² belső alapterület - Nappali, étkező és konyha egy légtérben - 3 különálló hálószoba - Fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég-WC - Saját használatú kertkapcsolat - Terasz - Utcafronti megközelítési lehetőség tolókapun keresztül is 2B jelű ingatlan – 115 000 000 Ft - 81,74 m² belső alapterület - Tágas nappali–étkező–konyha - 2 különálló hálószoba - Fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég-WC - Saját használatú kertkapcsolat - Terasz A 33 m²-es terasz 50%-os beszámítással, azaz 16,5 m²-rel vehető figyelembe a hirdetési alapterületben. KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK Az ingatlanok kialakításánál fontos szerepet kapott a modern technológia és a kényelmes, energiatudatos működés. Az épület központi hőszivattyús rendszerrel biztosítja a fűtést, a hűtést és a használati melegvíz előállítását. A kellemes belső hőmérsékletről padlófűtés, felületfűtés és felülethűtés gondoskodik. Mindkét ingatlan saját közműcsatlakozásokkal és fogyasztásmérőkkel rendelkezik, beleértve az elektromos főmérőt, valamint a víz-, fűtés-hűtés- és melegvíz-fogyasztás mérését. SAJÁT KERT, KÉNYELMES PARKOLÁS A földszinti elhelyezkedés és a kizárólagos használatú kertkapcsolat különösen vonzóvá teszi az ingatlanokat. A terasz és a kert kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre, családi együttlétekre vagy akár egy nyugodt, szabadtéri munkakörnyezet kialakítására. Mindkét ingatlanhoz 2-2 utcai gépkocsibeálló tartozik, amelyek együttes vételára ingatlanonként **bruttó 7 000 000 Ft.** OTTHONNAK, VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK Az átgondolt elrendezés, a korszerű műszaki felszereltség és a kertkapcsolat olyan kombinációt kínál, amely saját használatra és befektetési célra egyaránt figyelemre méltó. A feltüntetett vételárak bruttó árak, 27% ÁFÁ-t tartalmaznak. Amennyiben felkeltette érdeklődését valamelyik ingatlan, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom a lehetőségeket, és segítek megtalálni az elképzeléseihez leginkább illő megoldást.