Albérlet, kiadó lakás Budapest V. ker, 280 000 Ft/hónap, 72 négyzetméter

PÁR LÉPÉS A DUNA, A FŐVÁMTÉR, A CORVINUS ÉS AZ ELTE - 72 M2-ES, BÚTOROZOTT LAKÁS KIADÓ A VÁCI UTCÁBAN ----- JUST STEPS FROM THE DANUBE, FŐVÁM TÉR, CORVINUS UNIVERSITY AND ELTE – 72 M² FURNISHED APARTMENT FOR RENT ON VÁCI STREET For English please scroll down or search on the English website(s)! ----- Ez a 72 m2-es, azonnal költözhető lakás kiváló választás lehet egyetemistáknak, fiatal pároknak, belvárosban dolgozóknak, akik számára a nagy terek, a kiváló elhelyzezkedés és a mindennapi kényelem fontosabb, mint egy új lakás modern minimalizmusa. VALÓDI BELVÁROSI LOKÁCIÓ, MELY IDŐT TAKARÍT MEG – KIMAGASLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS A lakás Budapest V. kerületében, a Váci utcában található, néhány perc sétára a Fővám tértől és a Duna parttól. A 270 méterre lévő Fővám téren a 2-es, 2B, 23-as, 47-es, 48-as, 49-es villamosmegállókon kívül elérhető az M4-es metró, trolibuszok és a Vásárcsarnok is. A további fontos közlekedési kapcsolatokkal rendelkező Kálvin tér is csak 8 perc sétára van. Corvinus-hallgatók 6 perc sétával érik el a campust. A belvárosi élet mellett a sétára, futásra vagy egyszerűen kikapcsolódásra is alkalmas Duna-part közelsége pedig életminőségi előnyt jelent! 72 M2 – KÉT NAGY SZOBA – SOK HASZNÁLHATÓ TÉR A lakás elrendezése klasszikus belvárosi hangulatot idéz, nagy belmagasságú, világos terekkel, fa nyílászárókkal, hagyományos fa redőnyökkel, duplaszárnyú ajtókkal és parkettás szobákkal. Az alaprajz szerinti elrendezésben a 19 és 21 m2-es világos szobákon, a tágas előszobán, különálló konyhán és polcozott kamrán, az ablakos, kádas fürdőszobán és külön wc-n kívül van egy közel 6 m2-es kis szoba is, mely remekül használható gardróbként, tárolóként, vagy más kiegészítő funkcióra. BÚTOROZVA, A MINDENNAPOKRA FELSZERELVE – AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ A lakás a fotókon látható bútorozással kerül kiadásra. A 8,7 m2-es étkező-konyha felszereltségéhez gáztűzhely elektromos sütővel, új, fagyasztós hűtőszekrény, mikrohullámú sütő és vízforraló is tartozik, a fürdőszobában mosógép áll rendelkezésre. SAJÁT FŰTÉS – EGYEDILEG SZABÁLYOZHATÓ HŐMÉRSÉKLET – ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁK A lakás felújítása korábban történt, a fűtési rendszer ugyanakkor 5-6 éve korszerűsítésre került. A fűtést a konyhában található nem új, de jól működő kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a hőmérséklet termosztáttal szabályozható. A melegvíz előállítása külön kazánnal történik. A lakás összközműves, rendelkezik villanyórával, gázórával, vízórával, így a rezsi elszámolása fogyasztás szerinti. Az elektromos teljesítmény 25 Amper. RENDEZETT, LIFTES, BELSŐ UDVAROS, BELVÁROSI HÁZ – KIÜLŐS VERANDA-SAROK A lakás egy téglaépítésű, ötemeletes, mindössze 15 lakásos társasház 4. emeletén található. A ház rendezett, kultúrált, körfolyosós, de ez a lakás a belső lépcsőházból nyílik. A háznak van kerékpár tárolásra is alkalmas belső, zöld udvara, a földszintjén üzlethelyiségek működnek. A lakóközösségben sok a fiatal bérlő. A szint körfolyosóján egy kis közös használatú, kellemes veranda-sarok ad helyet a szabadban elfogyasztandó kávézásnak. A közös költség összege 28.000,- forint. BÉRLETI FELTÉTELEK A lakás minimum egy évre bérelhető, de hosszú távra kiadó. Az első havi bérleti díj, két havi kaució megfizetése, valamint a bérleti szerződésben közjegyző előtt tett egyoldalú nyilatkozat vállalása mellett a lakás azonnal költözhető. A lakásban működő One internetelőfizetés díja havi 7 ezer forint. A kerületben – bejelentkezés esetén – egy autóra a parkolás ingyenes. Ha egy tágas, klasszikus hangulatú, azonnal költözhető, hosszú távra is bérelhető lakást keres Budapest szívében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773 [email protected] WhatsApp, Viber, Messenger ==========254========== JUST STEPS FROM THE DANUBE, FŐVÁM TÉR, CORVINUS UNIVERSITY AND ELTE – 72 M² FURNISHED APARTMENT FOR RENT ON VÁCI STREET This 72 m² apartment, available for immediate move-in, can be an excellent choice for university students, young couples and people working in the city centre who value spacious interiors, an excellent location and everyday convenience more than the modern minimalism of a newly built apartment. A TRUE CITY-CENTRE LOCATION THAT SAVES YOU TIME – EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT The apartment is located in Budapest’s District V, on Váci Street, just a few minutes’ walk from Fővám tér and the Danube. At Fővám tér, 270 metres away, in addition to tram lines 2, 2B, 23, 47, 48 and 49, you can also access Metro Line M4, trolleybuses and the Great Market Hall. Kálvin tér, offering further important public transport connections, is also only an 8-minute walk away. Corvinus University students can reach the campus in approximately 6 minutes on foot. In addition to the advantages of city-centre living, the nearby Danube promenade – ideal for walking, running or simply relaxing – also offers a real quality-of-life benefit! 72 M² – TWO LARGE ROOMS – PLENTY OF USABLE SPACE The apartment has a classic downtown atmosphere, with high ceilings, bright interiors, wooden doors and windows, traditional wooden shutters, double doors and parquet flooring in the rooms. According to the floor plan, in addition to the bright 19 m² and 21 m² rooms, the spacious entrance hall, separate kitchen and pantry with shelving, the bathroom with a window and bathtub, and the separate toilet, there is also an almost 6 m² small room that can be used very well as a walk-in wardrobe, storage room or for another supplementary function. FURNISHED AND EQUIPPED FOR EVERYDAY LIFE – AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN The apartment is offered for rent with the furniture shown in the photos. The 8.7 m² kitchen-dining area is equipped with a gas cooker with electric oven, a new fridge-freezer, microwave oven and electric kettle, while a washing machine is available in the bathroom. INDIVIDUAL HEATING – ADJUSTABLE TEMPERATURE – SEPARATE UTILITY METERS The apartment was renovated some time ago, while the heating system was modernised approximately 5–6 years ago. Heating is provided by a boiler located in the kitchen, which is not new but works well, with radiators distributing the heat throughout the apartment. The temperature can be controlled by thermostat. Hot water is provided by a separate boiler. The apartment is connected to all public utilities and has separate electricity, gas and water meters, so utility costs are calculated according to actual consumption. The electrical capacity is 25 amps. WELL-MAINTAINED CITY-CENTRE BUILDING WITH LIFT AND INNER COURTYARD – SHARED VERANDA CORNER The apartment is located on the 4th floor of a five-storey brick building with only 15 apartments. The building is well maintained and orderly, with an open-corridor layout, although this particular apartment opens from the internal staircase. The building has a green inner courtyard suitable for bicycle storage, while commercial premises operate on the ground floor. There are many young tenants in the residential community. On the open corridor of the floor, there is a pleasant small shared veranda corner, offering a nice spot to enjoy a coffee outdoors. The common cost is HUF 28,000 per month. RENTAL CONDITIONS The apartment can be rented for a minimum of one year and is available for long-term rental. Upon payment of the first month’s rent and a two-month security deposit, and subject to making a unilateral declaration before a notary public as stipulated in the lease agreement, the apartment is available for immediate move-in. The monthly fee for the existing One internet subscription in the apartment is HUF 7,000. In the district, one car can be parked free of charge upon official registration of residence. If you are looking for a spacious, classic-style apartment in the heart of Budapest that is available for immediate move-in and suitable for long-term rental, this property is definitely worth viewing! For further information or to arrange a viewing, please contact me using any of the details below. I answer the phone whenever possible; if I cannot take your call, I will always call you back, and I reply to every message: +36 70 63 73 773 [email protected] WhatsApp, Viber, Messenger ==========254==========  (További képekért és információkért kérem hívjon!)