Eladó lakás Ráckeve, 72 870 000 Ft, 38 négyzetméter

MOST 15% ELŐVÁSÁRLÁSI KEDVEZMÉNY A LISTAÁRBÓL!! Egy befektetési lehetőség azoknak, akik nem egyszerűen egy lakást keresnek, hanem prémium vízparti ingatlanban és turisztikai hasznosításban gondolkodnak! KÖZVETLEN DUNA-PART • YACHT KIKÖTŐ • PRÉMIUM APARTMANOK Apartmanház & Yacht Club Ráckeve kiemelt részén, a Duna-part közvetlen közelében kialakított prémium apartmanprojekt. TÖBB INGATLANVÁSÁRLÁS ESETÉBEN, A 15% ELŐVÁSÁRLÁSI KEDVEZMÉNYEN FELÜL, TOVÁBBI CSOMAGKEDVEZMÉNYT BIZTOSÍTUNK! Egy különleges vízparti világ azoknak, akik többre vágynak egy átlagos ingatlannál. NEM EGYSZERŰEN EGY APARTMAN. Az Aparmanház& Yacht Club egy olyan prémium vízparti fejlesztés Ráckevén, ahol a modern építészet, a természetközeli környezet és a Duna-parti életérzés találkozik. A projektben 32 apartman és 3 penthouse kap helyet. A különleges lokációhoz Yacht Club, kikötő, vízparti promenád és 30 méteres evezős- és napozóstég kapcsolódik. Az épületek környezetét nagy zöldfelületek és igényesen kialakított közösségi terek teszik teljessé. Egy hely, ahol a vízpart nem néhány perc sétára van. Hanem az élet része. PRÉMIUM INGATLAN. KÜLÖNLEGES LOKÁCIÓ. Az Apartmanház egyik legnagyobb értéke az, amit nem lehet utólag hozzáépíteni: a vízparti elhelyezkedés. A Ráckevei-Soroksári Duna-ág közvetlen környezete különleges hangulatot biztosít, miközben Ráckeve Budapesttől elérhető távolságban található. A projektet azoknak tervezték, akik szeretnének kiszakadni a városi mindennapokból, de nem szeretnének lemondani a prémium életminőségről. AHOL A SAJÁT OTTHON ÉS A BEFEKTETÉS TALÁLKOZHAT. Egy prémium vízparti apartman egyszerre lehet: saját használatú második otthon, hétvégi menedék, turisztikai célú ingatlan, kiadható befektetés, vagy akár egy nagyobb ingatlanportfólió része. A projekt ezért nemcsak magánvásárlók, hanem ingatlanbefektetők, vállalkozók és szálláshely-üzemeltetők számára is érdekes lehet. Különösen azoknak, akik több apartman együttes megvásárlásában gondolkodnak. EGY BEFEKTETÉS, AMELYNEK ÉLMÉNY IS AZ ELLENÉRTÉKE. A projekt hivatalos befektetési kommunikációja alapján az apartmanok kiadása jelentős hozampotenciált kínálhat, amelyet akár 15–20%-os éves hozamként is kommunikálnak. Fontos azonban, hogy ez nem garantált hozam, hanem a fejlesztő által megjelölt lehetőség. A tényleges megtérülés az adott apartman vételárától, kihasználtságától, bérleti bevételeitől, üzemeltetési költségeitől és az adózási feltételektől függ. Éppen ezért befektetési célú vásárlás esetén érdemes az adott apartmanra külön pénzügyi kalkulációt készíteni. A RÉSZLETEK, AMELYEK PRÉMIUMMÁ TESZIK A projekt kialakításánál a komfort és a modern technológia is kiemelt szerepet kap. • Yacht Club és kikötő • 30 méteres evezős- és napozóstég • vízparti promenád • nagy zöldfelületek • modern, egyedi építészeti koncepció • Smart Home rendszerre előkészített apartmanok • privát parkolási lehetőség • kamerarendszer • prémium penthouse-ok Mindez egyetlen, egységes koncepcióban. KINEK AJÁNLJUK? AKIKNEK FONTOS A VÍZPART Ha mindig is vágyott egy olyan második otthonra, ahol a természet és a víz közelsége a mindennapok része lehet. AKIK BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODNAK Ha olyan ingatlant keres, amely saját használatra is értéket képvisel, ugyanakkor kiadással is hasznosítható. AKIK INGATLANPORTFÓLIÓT ÉPÍTENEK Ha nem egyetlen apartmanban gondolkodik, hanem több egységet szeretne megszerezni egy prémium, vízparti projektben. AKIK A KÜLÖNLEGES INGATLANT KERESIK Mert vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak lakóhelyek. És vannak olyanok, amelyekhez életérzés is tartozik. Egy prémium vízparti világ. Egy különleges második otthon. Egy lehetséges befektetés. Egy hely, ahová jó megérkezni. Keressen fel az aktuális árlista, a szabad apartmanok listája és a részletes műszaki dokumentációk ismertetése miatt, vagy egyeztessen velem személyes projektbemutatót. Több apartman vásárlása esetén egyedi befektetői ajánlat összeállítására is lehetőség van. AKTUÁLIS ÁRSZINT: 72.870.000Ft - 313.306.500Ft ( az ingtalan ára lakásonként eltérő). A feltüntetett árakból jön le a 15% kedvezmény, + több ingatlan vásárlása esetén a további kedvezményes csomagajánlat! Fizetési ütemezés: Jogcím: Összeg a vételár tekintetében: Adásvételi szerződés megkötésekor Foglaló 10% Adásvételi szerződés megkötésekor Vételár részlet 20% Vasbeton szerkezet elkészültekor Vételár részlet 20% (már itt tart a project) Szerkezetkész állapotkor * Vételár részlet 20% Gépészeti alapszerelések, vakolási munkák, beázás mentes tető elkészültekor ** Vételár részlet 20% Birtokbaadás legkésőbbi időpontjáig Vételár részlet 10% *A szerkezetkész állapot a kivitelezésnek az első szakasza, az épület alapjait jelenti úgy, hogy áll a betonszerkezet, teljes födém rendszer és a tetőszerkezet, a felmenő épület tartó- és külső határoló falak (áthidalókkal), és a lépcsők, lépcsőházak. ** Gépészeti alapszerelések,elektromos alapszerelések, külső nyílászárók beépítése, vakolási munkák, válaszfalazás, aljzat készítés, beázásmentes tető elkészültekor. Az Ügyvédi munkadíj Adásvételi szerződésben szereplő Bruttó vételár 0,44%+ÁFA. A Fölhivatali eljárások díját (jelenleg 6.600,- Ft) külön-külön kell megfizetni a Földhivatal részére, azaz a földhivatali eljárási díj jelenleg 13.200,- Ft. Az eljárási díjak Vevőt terhelik, azokat az eljáró ügyvéd nem előlegezi meg. Várható átadás: 2028 Kiss-Nagy Szilvia Ingatlanértékesítő