Eladó üdülő/nyaraló Csopak, 85 000 000 Ft, 70 négyzetméter

Eladó bejáratott vendégház Csopakon, lenyűgöző balatoni panorámával Csopakon, a szőlősorok között kínálunk megvételre egy 702 m²-es külterületi telken elhelyezkedő, egyedi hangulatú vendégházat, amely különleges lehetőséget kínál azok számára, akik a Balaton-felvidék nyugalmát, a szőlőhegyi környezetet és a csodálatos balatoni panorámát keresik. Az ingatlan szőlősorok közepén, természetközeli, csendes környezetben található. A kertből csodálatos kilátás nyílik a Balaton füredi öblére és a Tihanyi-félszigetre, valamint tiszta időben a kőröshegyi völgyhíd is látható. A vendégház A ház bruttó 70 m², nettó 59 m² alapterületű, 1+3 szobával, fürdőszobával és 2 WC-vel rendelkezik. Az épület alsó része téglaépítésű, felső szintje pedig fa könnyűszerkezetes technológiával készült. A nyílászárók hő- és hangszigetelt faablakok, spalettával ellátva. A tető cserépfedésű. A fűtésről egy téglaépítésű kályha gondoskodik, amely jelenleg felújításra szorul. Műszaki jellemzők Az ingatlan villanyhálózata 32A-es, réz vezetékekkel kialakított. A vízellátást fúrt kút és puffertartály biztosítja. A rendszer az elmúlt években megbízhatóan működött, a vízellátással kapcsolatban használat során nem merült fel probléma. Pince és kert A vendégházhoz egy 39 m²-es pincehelyiség is tartozik, amely tovább növeli az ingatlan sokoldalú hasznosíthatóságát. A 702 m²-es kert egyik legnagyobb különlegessége a balatoni panoráma. A füredi öböl és a Tihanyi-félsziget látványa igazán különleges hangulatot ad az ingatlannak. Az udvaron többféle gyümölcsfa található: szilva, körte, sárgabarack, alma. Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető, az udvarra pedig több gépkocsival is be lehet állni. Bejáratott vendégház – meglévő lehetőségek Az ingatlan az elmúlt években vendégházként működött, és jól prosperáló szálláshelyként fogadta vendégeit. Ezáltal az új tulajdonos egy már korábban is erre a célra használt ingatlanban gondolkodhat, akár saját célú balatoni pihenőhelyként, akár vendégházként történő további hasznosításban. Fontos információk Telekméret: 702 m² Besorolás: rét, gazdasági épülettel Vendégház: bruttó 70 m² / nettó 59 m² Elrendezés: 1+3 szoba 2 WC + fürdőszoba 39 m²-es pince Tégla alsó rész, fa könnyűszerkezetes felső szint Hő- és hangszigetelt fa nyílászárók, spalettával Cserépfedés Fűtés: téglaépítésű kályha, felújítandó Villany: 32A, réz vezetékek Víz: fúrt kút + puffertartály Több gépkocsi számára parkolási lehetőség az udvaron Balatoni panoráma a füredi öbölre és a Tihanyi-félszigetre Kőröshegyi völgyhídra nyíló kilátás Gyümölcsfák a kertben Korábban bejáratott vendégházként működött A 2008 környékén épült vendégházhoz fennmaradási engedéllyel rendelkezik. Csopak szőlőhegyi hangulata, a balatoni panoráma, a pince és a vendégház együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen ingatlanban. Iá: 85 mFt Érd.: 06 20 406 8593 Dream-ing ingatlan Álomból Otthont!