Eladó telek/földterület Lovas, 119 000 000 Ft, 4 379 Négyzetméter

<p>A CASANETWORK BALATONALMÁDI Ingatlaniroda eladásra kínálja a 2065-ös számú <strong>építhető balatoni </strong><strong>panorámás zártkertjét Lovason</strong>.</p><p>- a birtok csodás, <strong>széles látószögű balatoni panorámá</strong>val rendelkezik, <strong>aszfaltos úttól 400 méterre helyezkedik el,</strong> a közeli ingatlanok javarészt igényes nyaralók</p><p>- aki szeretne természetközelben <strong>életvitelszerűen élni</strong> és/vagy <strong>gazdákodni </strong>vagy <strong>szálláshely üzemeltetés</strong>ben gondolkozik, annak tökéletes ez a hely. A Jazz piknik gyalog 10 perc alatt érhető el.</p><p>- az ingatlan <strong>három helyrajziszámon fekszik</strong>, melyek egyenként 1325 m2 + 1600 m2 +1454 m2 nagyságúak = összesen <strong>4.379 m2 a teljes birtok, mely a zártkertek </strong>részbeni vagy teljes<strong> összevonása után építhető</strong></p><p>-<strong> művelésből kivett zártkertek,</strong> így kifüggesztés nélkül azonnal megvásárolhatóak. <strong>K</strong><strong>ertes mezőgazdasági (Mk1) övezeti</strong> besorolásúak, ahol a HÉSZ szerint: <strong>szőlőműveléssel </strong>összefüggő <strong>egyetlen gazdasági épület építhető</strong>, <strong>valamint egyetlen különálló, földdel borított pince</strong>, mint a telek terepszint alatti beépítettségébe számító építmény létesíthető. Az építési engedély egyik feltétele, hogy a telek minimum <strong>80%-a szőlő</strong>vel legyen telepítve.</p> <p> -- a) <strong>2000-4000 m² közötti telekméret esetén</strong> legfeljebb 60 m² bruttó alapterületű épület helyezhető el, és a terepszint alatti és a terepszint feletti beépítettség bruttó alapterülete nem haladhatja meg a <strong>120 m²</strong>-t;</p><p> --b) <strong>4000 m²-t meghaladó telekméret esetén </strong>legfeljebb 120 m² bruttó alapterületű épület helyezhető el, és a terepszint alatti és a terepszint feletti beépítettség bruttó alapterülete nem haladhatja meg a <strong>240 m²</strong>-t.</p><p>- az épület megengedett legnagyobb <strong>épületmagassága 4 m, </strong>a <strong>beépített és burkolt felületek </strong>összegének <strong>aránya </strong>nem haladhatja meg a <strong>5%</strong>-t.</p><p>- telekalakítás esetén a <strong>legkisebb kialakítható telekméret 3000 m2</strong>.</p><p>- e 3 telektől északra elhelyezkedő 2 zártkert (összesen 5405 m2) is megvásárolható, ebben az esetben <strong>a teljes 9784 m2 birtok irányára 229 millió forint. </strong></p><p>Az ár <strong>irányár</strong>, jöjjön el, nézze meg ezt a panorámás birtokot és ha elnyerte tetszését, tegyen ajánlatot.  Hívjon a 06 20 40 40 377 telefonszámon.</p><p>Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. díjmentes, banksemleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.<br />CasaNetwork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája.</p>