Eladó lakás Budapest XIV. ker, Alsórákos, 114 000 000 Ft, 91 négyzetméter

Eladó Zuglóban, Alsórákoson egy felújított, kétszintes, 3+1 félszobás lakás teremgarázs-beállóval és két tárolóval Eladó Alsórákos frekventált részén egy 91 m²-es, kétszintes, első emeleti, felújított lakás, amely egy mindössze négy lakásos, szigetelt társasházban, 479 m²-es zárt telken található. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázsban található gépkocsibeálló, valamint két külön tároló, amelyek a -1. szinten helyezkednek el. A gépkocsibeálló és a két tároló 13.000.000 Ft vételáron, kötelezően megvásárolandó az ingatlannal együtt. Tárolók méretei: 4 m2 +1 m2 Az ingatlan főbb adatai • Lakás teljes területe: 91 m² • Földszinti szint: 59,54 m², erkéllyel együtt • Emelet: 37,34 m² • Az emeleti 37,34 m²-ből 20,73 m² 1,90 méter feletti belmagasságú • Két erkély, amelyek a hirdetési alapterületben 50%-os redukálással szerepelnek • A felső szint beépített tetőtér • A kisebb belmagasságú tetőtéri rész miatt a felső szint egyik helyisége félszobaként kerül megjelölésre Műszaki tartalom, korszerűsítések A társasház szigetelt, a lakás pedig számos műszaki korszerűsítésen esett át. • Két éve cserélt gázkazán • Két éve teljes körűen felújított villamos hálózat • Háromrétegű műanyag nyílászárók • Redőnyök és szúnyoghálók • Két klíma • Termosztát • Kaputelefon • Beépített főzőlap és sütő • Mosogatógép • Gépesített konyha • Méretre szabott gardrób • Beépített és egyéb bútorok • Minőségi hideg- és melegburkolatok • Modern beltéri ajtók • Több helyen kialakított beépített hangulatvilágítás A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező, így a lakás nemcsak esztétikailag, hanem műszaki szempontból is jó állapotot képvisel. Jól átgondolt, kétszintes elrendezés A lakásba belépve az alsó szinten található az előtér, ahonnan egy amerikai konyhás, tágas nappali nyílik. A nappaliból közvetlenül elérhető egy 6 m²-es, csuklókaros napellenzővel felszerelt erkély, valamint egy további, 2 m²-es erkély is. A nappalival párhuzamosan helyezkedik el egy teljes méretű szoba, amelyből szintén közvetlen kijárás biztosított az erkélyre. Az előtér mellett található a zuhanyzós, beépített bútorral kialakított fürdőszoba, illetve külön helyiségben kapott helyet a WC. A felső szintre egy modern, kétoldali, beépített hangulatvilágítással ellátott belső lépcsőn keresztül jutunk. Az emeleten az előtér mellett egy kisebb gardrób, valamint két egymással párhuzamosan elhelyezkedő szoba található. A bal oldali helyiség a tetőtéri kialakításból adódó, 1,90 méter alatti belmagasságú részek miatt félszobaként kerül meghatározásra. Napfényes, kellemes otthon A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napfényes, kellemes atmoszférájú otthon. A két szintnek és a jól elkülönülő helyiségeknek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas lehet családok, többgyermekes családok vagy akár otthonról dolgozók számára is, akiknek fontos a különálló életterek megléte. Kiváló környék, jó közlekedés Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező. A közelben többek között megtalálható: • Mogyoródi úti sportpálya • Paskál fürdő • INTERSPAR • Gyógyszertár • Iskola • Óvoda A közlekedés szintén kiváló: a közeli buszjáratokkal könnyen elérhető az Örs vezér tere, valamint a Puskás Aréna, ahonnan Budapest számos pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Amennyiben egy felújított, jól felszerelt, kétszintes, saját teremgarázs-beállóval és két tárolóval rendelkező zuglói otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!